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#grundstuck — Public Fediverse posts

Live and recent posts from across the Fediverse tagged #grundstuck, aggregated by home.social.

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  1. 📌 Zaun auf falscher Grenze
    Ein Zaun auf fremdem Grund muss meist weg: Die Sonderregel für Gebäude gilt hier nicht. Nach Vermessung und Fristsetzung kann Rückbau verlangt werden; nach Verjährung bleibt oft nur die Herausgabe der Fläche.
    #Nachbarrecht #Grundstück #BGB #BGH

    ra-kotz.de/zaun-auf-falscher-g

  2. Schaumburger Nachrichten 12. 2. 26
    #Behördenposse, #Begriffsverwirrung, #Bordsteinhöhen – und mittendrin ein #Rentner, der die #Welt nicht mehr versteht. Was der gescheiterte Antrag für eine Wallbox mit dem #Ortsbild in #Hannover-#Badenstedt zu tun hat. Eine Begehung.

    Hannover. Ortsbild also. #Stadtbild hatten wir ja schon, der in Planungs- und Tourismusschubladen schlummernde Begriff ist von höchster Stelle in einen gefährlich-mehrdeutigen #Wabbelzustand versetzt worden und begründet das neue Genre der #Bevölkerungsarchitektur. Wer #Töchter hat, frage bitte nach, was das sein soll, alle anderen werden es wohl nie erfahren.

    Nun das Ortsbild. Für die meisten Menschen wie bei seinem urbanen Geschwisterchen Teil des passiven Wortschatzes und in Gedanken eher verbunden mit einer volkstümlich gestalteten #Dorfeinfahrt mit begrünter Verkehrsberuhigungsmittelinsel, einem laubbaumgesäumten Dorfplatz oder einheitlicher #Fachwerkbebauung vor malerischer Bergkulisse. Mithin: Etwas Aufgeräumtes von überschaubarer und also zusammenfassbarer Größe. Menschen spielen beim landläufigen Ortsbildbegriff erstmal keine Rolle, auch, weil sie auf dem #Erinnerungsfoto nur stören.

    #Straßentheater in Badenstedt

    Wenn Klaus-Rüdiger Wallat den Begriff Ortsbild hört, schmunzelt er so ein süß-säuerliches, aber gelassenes Schmunzeln wie über einen Witz, von dem man irgendwann gemerkt hat, dass es gar keiner ist. „Ich bin Rentner, ich hab’ Zeit, deshalb mach’ ich den #Quatsch mit“, sagt er. In seinem 73-jährigen Leben hat er den Begriff Ortsbild nie so häufig gehört wie in den vergangenen Wochen.

    Seit er und seine Frau ihre Zeitung in deren Lesersprechstunde über ihr bodentiefes Problem vor der Badenstedter Haustür informiert haben und die dann prompt Bericht erstattete, hat sich die Sache mit dem Ortsbild in eine Art Straßentheater verwandelt. Hauptdarsteller: eine Wallbox, ein #Bordstein, die Wallats und das Bauamt Hannover. Ort der Handlung: Kolpingstraße, Hannover-Badenstedt.

    €Notfalleinsatz am #Straßenpflaster

    Klaus-Rüdiger Wallat erzählt das oft. Süß-säuerlich, aber gelassen, immer wieder. Fernsehteams waren schon da, einige wollen noch kommen. Eine Satiresendung will berichten. Wallat macht der Auftrieb nichts aus. Er erzählt es gern und kommt auch mit raus. Gerade muss er etwas lauter reden: „Da sind sie wieder mit ihrer #Rüttelplatte“, ruft er. Auf der Kolpingstraße schiebt ein städtischer Mitarbeiter eine knatternde Maschine über das Pflaster. Es ist eine Art Notfalleinsatz.

    Reihenweise sind die roten Steine gegeneinander hochgedrückt, als ob ein unterirdisches Monster ausgerechnet in Badenstedt an die Luft wollte. Daneben ziehen sich tiefe Furchen durch die Spur. Aber: keine #Apokalypse, die Straße hat einfach kapituliert. Weicher Untergrund, viele, auch schwere Fahrzeuge, sagt Wallat. Und das nur einspurig, weil die #Westseite der Sackgasse beparkt ist, „von Leuten aus anderen Straßen“, sagt er. Frost und #Schnee haben dem Pflaster den Rest gegeben.

    Wie aus einem Guss? Nein.

    Sieht nicht schön aus, ist so im Ortsbild vermutlich auch nicht vorgesehen. Wallat weiß mittlerweile, dass der Begriff Ortsbild fest im #Baurecht verankert ist und dort eher wenig malerisch einen Standard festlegt, der vor willkürlichen Veränderungen schützt. Dazu gehört eben auch das Auf und Ab der Bordsteine. Auf einem abgesenkten Exemplar steht Klaus-Rüdiger Wallat, während er geduldig gegen den #Rüttler an doziert. 40 Meter ist das von seinem Haus entfernt. Die tiefergelegte Trottoirkante führt ins Nichts. Keine Einfahrt, kein ersichtlicher Grund. Mit seiner recht eleganten Linienführung ist die Absenkung dem Ortsbild grundsätzlich weit weniger abträglich als die sich aufbäumenden Stolpersteine.

    Überhaupt: Wenn man sich so umschaut in der Kolpingstraße und der näheren und auch weiteren Badenstedter Umgebung, kann man sich kein so rechtes Ortsbild machen. Wie aus einem Guss ist der westhannoversche Stadtteil nun wahrlich nicht. „Wir haben hier alles“, sagt Wallat. Das fängt vor seiner Haustür an. Gegenüber: Mehrfamilienhäuser, weiter links: Bungalows. Schräg rechts im Wolkerweg: Reihenhäuser, allerdings hier ohne Bordsteinkanten und also mit rechtlich einwandfreier Zufahrt zum #Grundstück und zur #Wallbox, falls vorhanden.

    Aber so heterogen das alles sein mag – und wie immer die #Bordsteinsache ausgeht: Man verstehe sich in der Kolpingstraße, tue aber auch etwas dafür, sagt Klaus-Rüdiger Wallat. Man stelle sich gegenseitig die Mülltonne raus, falls es mal jemand vergessen hat. Seine Frau Karin mag „Urban #Knitting“, ihr öffentliches Strickwerk hängt in Form von bunten #Söckchen über den #Gartenzaunspitzen mehrerer Grundstücke. Nachbarn grüßen freundlich, wenn sie vorbeigehen. Alle kennen die Sache mit dem Bordstein und der vermeintlichen Absenkung des Ortsbilds. Was das Miteinander in der Straße angeht, ist das Ortsbild hier ganz in #Ordnung. So von der Bevölkerungsarchitektur her. Da muss man auch keine Töchter fragen

  3. Heute bin ich sehr glücklich mit meiner neuen #Minikettensäge durch den #Garten gerannt und habe wiederborstige €Äste abgesägt. Die #Hecken etwas ausgedünnt.
    Mit den Hecken bin ich für diesen Herbst fertig.
    Ich habe mit meiner neuen Minikettensäge ein paar #Wurzeln des #Efeus an der das #Grundstuck begrenzenden #Stadtmauer durchgesägt, ich habe ne neue #Totholzhecke angelegt.
    Ein bisschen Heckenschnitt habe ich gebündelt und es auf den Bürgersteig gelegt, auf dass es morgen abgeholt werde.
    Und ich habe den #Schornsteinfeger erreicht und einen Termin gemacht.
    Ich finde, ich habe heute viel geschafft *klopftsichselbstaufdieSchulter*

  4. Zwei Kirschpflaumen-#Pflanzen (aka wilde Mirabelle) und eine Kornelkirsche bestellt und keine Ahnung wohin damit. Mir geht das #Grundstück aus.
    Aber schlimm wie mainstreamig die Baumschulen und Gärtnereien hier lokal inzwischen sind. Sieben Stück abgeklappert. Keine hatte was.

    #Gartenleiden

  5. 📌 Herrenlose Grundstücke: Konkretes Interesse zählt!
    Das Gericht lehnt pauschale Anfragen ab – nur wer für ein einzelnes Grundstück einen konkreten wirtschaftlichen oder rechtlichen Nutzen glaubhaft macht, erhält Auskunft. Eine Erstberatung kann zur individuellen Klärung beitragen.
    #Verwaltungsrecht #Grundstück #Beratung

    ra-kotz.de/auskunft-ueber-herr

  6. Wie kriegt man eigentlich raus, ob und von wem man ein unbebautes Grundstück pachten oder kaufen kann? Gibt es da Plattformen für? So #opendata mäßig?

    #Hamburg #Pacht #grundstuck #SchleswigHolstein

  7. Habt ihr schon mal über Überwachungskameras für euer Grundstück oder eure Wohnung nachgedacht? Dabei müsst ihr einiges beachten!
    Mit Sicherheitskameras darf man nur das eigene Grundstück filmen. Nachbargrundstücke und öffentliche Wege sind in der Regel tabu. Das gilt auch für gemeinsam genutzte Zufahrten. Selbst Kamera-Attrappen können in die Rechte anderer eingreifen.
    Wir beschreiben, wie ihr die Geräte einsetzen dürft: verbraucherzentrale.nrw/wissen

    #kamera #grundstück #sicherheit #einbruchschutz

  8. Habt ihr schon mal über Überwachungskameras für euer Grundstück oder eure Wohnung nachgedacht? Dabei müsst ihr einiges beachten!
    Mit Sicherheitskameras darf man nur das eigene Grundstück filmen. Nachbargrundstücke und öffentliche Wege sind in der Regel tabu. Das gilt auch für gemeinsam genutzte Zufahrten. Selbst Kamera-Attrappen können in die Rechte anderer eingreifen.
    Wir beschreiben, wie ihr die Geräte einsetzen dürft: verbraucherzentrale.nrw/wissen

    #kamera #grundstück #sicherheit #einbruchschutz

  9. Ich brauche keinen #Wachhund . #Milli_the_cat verteidigt sein #Grundstück gegen alles, was vier Beine hat. 😂

  10. Überschrift der Meldung des #SWR:
    Trotz #Verbots: #Streusalz in Baumärkten sehr beliebt

    Weiter wird ausgeführt: "Der #illegale #Einsatz wird in den Kommunen aber so gut wie #nie #geahndet. Dabei liegen die angedrohten #Strafen theoretisch bei bis zu 500 Euro."

    ...und...

    "Der #Verkauf ist #nicht #verboten.

    ...und...

    "Außerdem ist der #Einsatz auf dem #eigenen #Grundstück #erlaubt."

    Denken die Redakteure beim SWR, dass die Leute auf öffentlichen Straßen streuen? 🤷

    swr.de/swraktuell/baden-wuertt

  11. @SheDrivesMobility

    Da gibt es sicherlich immer mehrere Ansichten.
    Dann wären ja die Einzelhäuser, mit riesigem Garten-/Waldgelände doch noch einsamer.

    Auch finde ich, dass die Grundstücke für Einzelhäuser viel zu groß sind. Es ist eine echte Verschwendung von Grund und Boden.
    Und Baugrundstücke wird es immer weniger geben.

    Die Zukunft für Häuslebauer sieht sehr schlecht aus.
    Auch „normale“ Mehrfamilienhäuser haben keinen Platz.

    Da müssten doch zuerst die Villen mit ihren riesigen Grundstücken aufgeteilt werden, damit dort für mehr Menschen Wohnungen geschaffen werden.

    Ab 2050 soll es keine Baugrundstücke mehr geben.

    #Wohnungsbau #grundstuck

  12. Heute, am Tag der Republik, haben wir, nach 16 Wochen nur Warmwasserzubereitung, unsere Heizung hochgefahren.

    Interessant ist, dass wir in den 16 Wochen genau 1240 Gramm Asche erzeugt haben, das entspricht 22 kg Pellets pro Woche. 22 kg für Warmwasser.

    Ich bin mir der Tatsache bewusst, dass heute das Verbrennen von Holzpellets umstritten ist, wegen des Feinstaubs, wegen des Verbrennens von Holz allgemein. Das Mantra, Holzverbrennung sei Klimaneutral, weil nur das an Kohlendioxid freigesetzt wird, was der Baum während seines Lebens aufgenommen hat, ist Unsinn. Mit der gleichen Argumentation ist das Verbrennen von Öl und Gas ebenfalls Klimaneutral.

    Klar, wenn ich das Holz so lange verbrenne, wie das Holz zum Wachsen benötigt hat, dann, ja dann ist es Klimaneutral. Keine Ahnung wie lange ein Baum gewachsen ist, bevor wer zu Pellets verarbeitet wurde, aber wir haben in den letzten 16 Wochen 354 kg Holz verbrannt.

    Ich kann also verstehen, dass Holz nicht unumstritten ist. Aber solange in Deutschland jedes Jahr mehr Holz nachwächst, als verbrannt wird, muss man Holzöfen als Alternative zu Gas/Öl-Öfen sehen. Aber wegen der trockenen Sommer ist dieser Holzzuwachs schon seit einigen Jahren nicht mehr garantiert.

    Was bleibt? Luft/Luft-Wärmepumpe im ungedämmten Haus? Ökologischer Schwachsinn.
    Sole Wärmepumpen? Bei sinkendem Grundwasserspiegel? Bist Du Irre? Die ersten Sole-Wärme-Pumpen fangen an, auf dem Trockenen zu laufen. Insbesondere in unserer Region hier. [Wichtiger Nachtrag: Andy ( @G33KatWork ) hat mich darauf aufmerksam gemacht, dass ich von einer Grundwasserwärmepumpe rede. Sole-Wärmepumpen sind noch einmal etwas anderes!. Schau in die Kommentare, dort erklärt er es sehr schön!]

    An unserem Garten, besser an unserer Wildnis um unser Haus sieht man sehr schön, wie das Wasser echt immer tiefer liegt. Bäume mit echt tiefen Wurzeln fangen an zu sterben. Unser benachbarter Gutsteich, vor 15 Jahren noch vom Grundwasser gespeist und weitgehend voll, hat seitdem jedes Jahr an Wasser verloren und seit ein paar Jahren füllt er sich nur, wenn es mal etwas regnet.

    Fernwärme zu bekommen ist hier illusorisch, wir haben ja noch nicht einmal eine Kanalisation. Es bleibt also nur noch die Erdwärmepumpe mit Flächenkollektor. Aber auch hier sollte man eine Flächenheizung im Haus haben.

    Unser Haus fundamental sanieren kostet genauso viel wie Abreißen und neu bauen: eine halbe Million Euro.

    BTW: ich habe hier ca. 2500 qm Boden zu verkaufen. Wer mir die halbe Million gibt, kann es sofort haben!

    Und dann wird ökologisch gebaut, ohne Sondermüll, ohne Schönrechnerei.

    #Energiewende #wärmepumpe #pellets #holzofen #grundstück #zuverkaufen

  13. Heute, am Tag der Republik, haben wir, nach 16 Wochen nur Warmwasserzubereitung, unsere Heizung hochgefahren.

    Interessant ist, dass wir in den 16 Wochen genau 1240 Gramm Asche erzeugt haben, das entspricht 22 kg Pellets pro Woche. 22 kg für Warmwasser.

    Ich bin mir der Tatsache bewusst, dass heute das Verbrennen von Holzpellets umstritten ist, wegen des Feinstaubs, wegen des Verbrennens von Holz allgemein. Das Mantra, Holzverbrennung sei Klimaneutral, weil nur das an Kohlendioxid freigesetzt wird, was der Baum während seines Lebens aufgenommen hat, ist Unsinn. Mit der gleichen Argumentation ist das Verbrennen von Öl und Gas ebenfalls Klimaneutral.

    Klar, wenn ich das Holz so lange verbrenne, wie das Holz zum Wachsen benötigt hat, dann, ja dann ist es Klimaneutral. Keine Ahnung wie lange ein Baum gewachsen ist, bevor wer zu Pellets verarbeitet wurde, aber wir haben in den letzten 16 Wochen 354 kg Holz verbrannt.

    Ich kann also verstehen, dass Holz nicht unumstritten ist. Aber solange in Deutschland jedes Jahr mehr Holz nachwächst, als verbrannt wird, muss man Holzöfen als Alternative zu Gas/Öl-Öfen sehen. Aber wegen der trockenen Sommer ist dieser Holzzuwachs schon seit einigen Jahren nicht mehr garantiert.

    Was bleibt? Luft/Luft-Wärmepumpe im ungedämmten Haus? Ökologischer Schwachsinn.
    Sole Wärmepumpen? Bei sinkendem Grundwasserspiegel? Bist Du Irre? Die ersten Sole-Wärme-Pumpen fangen an, auf dem Trockenen zu laufen. Insbesondere in unserer Region hier.

    An unserem Garten, besser an unserer Wildnis um unser Haus sieht man sehr schön, wie das Wasser echt immer tiefer liegt. Bäume mit echt tiefen Wurzeln fangen an zu sterben. Unser benachbarter Gutsteich, vor 15 Jahren noch vom Grundwasser gespeist und weitgehend voll, hat seitdem jedes Jahr an Wasser verloren und seit ein paar Jahren füllt er sich nur, wenn es mal etwas regnet.

    Fernwärme zu bekommen ist hier illusorisch, wir haben ja noch nicht einmal eine Kanalisation. Es bleibt also nur noch die Erdwärmepumpe mit Flächenkollektor. Aber auch hier sollte man eine Flächenheizung im Haus haben.

    Unser Haus fundamental sanieren kostet genauso viel wie Abreißen und neu bauen: eine halbe Million Euro.

    BTW: ich habe hier ca. 2500 qm Boden zu verkaufen. Wer mir die halbe Million gibt, kann es sofort haben!

    Und dann wird ökologisch gebaut, ohne Sondermüll, ohne Schönrechnerei.

    #Energiewende #wärmepumpe #pellets #holzofen #grundstück #zuverkaufen

  14. 2022 wurden insgesamt 2 647 Verkäufe von unbebauten #Grundstück|en in #SachsenAnhalt gezählt. Dabei wechselten über 15,7 Mill. m² für gut 497 Mill. EUR die Eigentümer/-innen. Der durchschnittliche Preis je m² betrug 31,68 EUR.
    lsaurl.de/CZXYm4
    #Bauland #Rohbauland