Opinión | Raúl García Araujo – En Corto | Puebla y las formas de Chedraui
José Chedraui Budib abrió un frente político que pudo haberse evitado.
Por Raúl García Araujo
El anuncio de una inversión de cuatro mil millones de pesos de Grupo Carso en la zona de San Francisco colocó al alcalde de Puebla en el centro de una discusión que no solamente tiene que ver con desarrollo inmobiliario, sino con patrimonio histórico, impacto ambiental, vecinos y, sobre todo, coordinación entre los distintos órdenes de gobierno.
El problema no está en buscar inversión para Puebla ni en que Carlos Slim haya decidido poner sus ojos en la capital poblana.
El punto de fondo está en la manera en que se presentó un proyecto de esta magnitud, sin que aparentemente estuvieran suficientemente socializados todos sus alcances con las autoridades que tendrán que intervenir en su autorización.
Chedraui asegura que el proyecto fue presentado previamente al gobernador Alejandro Armenta.
Sin embargo, el propio mandatario estatal reveló que recibió una carpeta de apenas cinco hojas y que no contaba con información suficiente para emitir una opinión.
Esa diferencia resulta políticamente relevante porque demuestra que comunicar la existencia de un proyecto no es lo mismo que construir una coordinación institucional alrededor de él.
Y la mandataria Claudia Sheinbaum terminó colocando el tema en el terreno que corresponde: legalidad, transparencia y consenso.
Desde Palacio Nacional dejó claro que cualquier proyecto de renovación urbana debe cumplir las normas de desarrollo urbano, ambientales y patrimoniales, además de informar suficientemente a los vecinos.
En otras palabras, no hay vía rápida cuando se pretende intervenir una zona histórica.
Ahora será el INAH el que tendrá que revisar el proyecto y determinar las autorizaciones que correspondan.
Alejandro Armenta Mier
También deberán cumplirse las disposiciones ambientales y las demás normas aplicables. Y los habitantes de la zona tienen derecho a conocer qué se pretende construir, cómo se realizará y cuáles serán sus efectos sobre el entorno.
Aquí es donde la decisión de Chedraui adquiere una lectura política adicional.
El alcalde no puede perder de vista que su administración termina en 2027 y que ese mismo año habrá elecciones.
Un proyecto de cuatro mil millones de pesos, con una intervención urbana de gran escala y alrededor de 700 departamentos, difícilmente puede resolverse en los tiempos de una administración municipal que ya tiene una fecha de salida.
Por eso, lo sensato habría sido construir primero los acuerdos y después hacer el anuncio.
Tener sentados en la misma mesa al gobierno del estado, las autoridades federales, el INAH, especialistas y vecinos habría evitado que el proyecto arrancara acompañado de interrogantes sobre patrimonio, impacto ambiental y posible desplazamiento de habitantes.
El propio Alejandro Armenta ha planteado otra prioridad: recuperar y atender los barrios que rodean el Centro Histórico, como San Francisco, Analco, El Alto y La Luz, donde existen carencias de servicios públicos.
Esa visión coloca sobre la mesa una pregunta que el ayuntamiento tendrá que responder: cómo garantizar que una inversión de esta dimensión beneficie también a quienes ya viven en la zona y no termine modificando su identidad o desplazándolos.
Porque el desarrollo de Puebla no puede medirse únicamente por el monto de una inversión. También debe medirse por la capacidad de las autoridades para proteger su patrimonio, mejorar la calidad de vida de sus habitantes y construir acuerdos antes de anunciar grandes proyectos.
El problema es que el proyecto ya nació mal. Antes de generar consensos, transparentar sus alcances y garantizar que las autoridades competentes conocieran a detalle la propuesta, el Ayuntamiento decidió colocarlo en el escaparate público.
Ahora Chedraui tendrá que corregir una ruta que debió construirse desde el principio con el Gobierno del Estado, las autoridades federales, el INAH y, sobre todo, con los habitantes de la zona.
En un proyecto de esta magnitud, comenzar con dudas, información incompleta y cuestionamientos institucionales no es precisamente la mejor carta de presentación.
Andrés Manuel López Obrador insistía en algo que en este caso resulta particularmente vigente: primero había que cuidar las formas.
Y aquí las formas importaban tanto como los cuatro mil millones de pesos anunciados.
Porque un proyecto de esta magnitud no puede depender de los tiempos políticos de un alcalde.
Tiene que quedar sustentado en la ley, en los permisos, en la protección del patrimonio y en acuerdos que puedan trascender a cualquier administración.
Puebla necesita inversión, sí; pero también necesita autoridades que sepan que antes de anunciar hay que acordar, antes de construir hay que escuchar y antes de avanzar hay que cuidar las formas.
En Cortito
Nos cuentan que en Morelos la coordinación empieza a convertirse en un eje central de la estrategia de seguridad.
El alcalde de Cuernavaca, José Luis Urióstegui, mantiene comunicación permanente con las Fuerzas Armadas, el gobierno del estado y las corporaciones de los tres órdenes de gobierno, con el objetivo de fortalecer el intercambio de información, la inteligencia y los operativos contra la incidencia delictiva.
José Luis Urióstegui Salgado
Mientras tanto, desde el Congreso local, el diputado Daniel Martínez Terrazas ha planteado la necesidad de una estrategia integral que no solamente reaccione ante los delitos, sino que permita prevenirlos y mejorar la operación de las instituciones de seguridad.
Dos frentes distintos, pero con un mismo punto de coincidencia: fortalecer las capacidades de las autoridades para responder a la demanda de seguridad de los morelenses.
En este escenario, Urióstegui Salgado está colocando al ayuntamiento de Cuernavaca en una posición que políticamente resulta relevante: entender que la seguridad no puede resolverse desde una sola oficina ni con esfuerzos aislados.
La coordinación con las fuerzas armadas, el gobierno estatal y las instituciones federales permite construir una estrategia común, mientras que desde el Congreso se requiere acompañar esa operación con leyes que den certeza y mejores herramientas a quienes están en las calles.
Periodista mexicano | Twitter @araujogar
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Raúl García Araujo
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