#недвижимость_москвы — Public Fediverse posts

Как IT-специалисту выбрать квартиру и не влететь на деньги

Рынок жилой недвижимости давно перестал быть «тёмным лесом», где у одних есть закрытые базы, а другие вынуждены искать объявления в газетах. Сегодня все источники открыты: ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, домовые чаты, Telegram-каналы. Более того, многие айтишники пишут свои парсеры, строят фильтры и ранжируют варианты по критериям — цена, площадь, локация, год постройки дома. Но вот проблема: алгоритм отбора не решает главного вопроса: Как из десятков «подходящих» объектов выбрать те, куда реально стоит ехать на просмотр, а тем более — вносить задаток и тратить деньги на юридическую проверку? Неправильный выбор на этапе бронирования почти всегда оборачивается потерей ресурсов: времени, нервов, денег. Почему «потом отдам юристу на проверку» не работает Сомнительный подход: «Сначала выберу квартиру, а потом отдам юристу». На практике это неэффективно. • Хороший юрист работает только за оплату. Даже ДомКлик не начнёт проверку без предоплаты. • Если кто-то «проверяет бесплатно», то возникает вопрос: зачем? Скорее всего, перед вами агент, у которого цель — не глубокая экспертиза, а побыстрее довести до задатка. Глубокие экспертизы дорогие и просто так специалист не будет вкладываться свои деньги. Именно поэтому важно фильтровать объекты ещё до привлечения специалистов. Это экономит десятки и сотни тысяч рублей. А так же кучу времени и нервов. Ранее я снимал видео про то, что нужно учитывать при подборе квартиры .

https://habr.com/ru/articles/950966/

#недвижимость #недвижимость_москвы #безопасность #безопасность_в_сети #покупка_недвижимости #сделки_с_недвижимостью #инвестиции_в_недвижимость #купить_квартиру #поиск_недвижимости #юридические_услуги

Как изменится жильё будущего и что ждёт новостройки: прогнозы для IT-специалистов

IT-сфера активно влияет на образ жизни: люди работают удалённо, ценят комфорт и функциональность, а квартиры постепенно меняют свой формат. При этом на рынке новостроек формируются новые тенденции, которые важно понимать, чтобы принимать решения о покупке и инвестициях. 1. Новостройки: меньше, но дороже Количество новых разрешений на строительство сокращается: по данным профильных ведомств, в России их площадь упала примерно на 20% к аналогичному периоду прошлого года. В крупных городах ситуация острее — в Петербурге, например, за 8 месяцев 2025 года выдано всего 32 разрешения, тогда как в 2023 году их было 126. Средняя площадь новых квартир уменьшается — строители предпочитают небольшие студии и «однушки», а семейных квартир становится меньше. Это значит, что через 2–3 года спрос на полноценное жильё превысит предложение, а цены продолжат расти. 2. Жильё будущего: компактность и комфорт Квартиры проектируются с учётом новых потребностей:

https://habr.com/ru/articles/947664/

#недвижимость #новостройки_москвы #новостройки #недвижимость_москвы #будущее #рынок_недвижимости

Как изменится жильё будущего и что ждёт новостройки: прогнозы для IT-специалистов

IT-сфера активно влияет на образ жизни: люди работают удалённо, ценят комфорт и функциональность, а квартиры постепенно меняют свой формат. При этом на рынке новостроек формируются новые тенденции, которые важно понимать, чтобы принимать решения о покупке и инвестициях. 1. Новостройки: меньше, но дороже Количество новых разрешений на строительство сокращается: по данным профильных ведомств, в России их площадь упала примерно на 20% к аналогичному периоду прошлого года. В крупных городах ситуация острее — в Петербурге, например, за 8 месяцев 2025 года выдано всего 32 разрешения, тогда как в 2023 году их было 126. Средняя площадь новых квартир уменьшается — строители предпочитают небольшие студии и «однушки», а семейных квартир становится меньше. Это значит, что через 2–3 года спрос на полноценное жильё превысит предложение, а цены продолжат расти. 2. Жильё будущего: компактность и комфорт Квартиры проектируются с учётом новых потребностей:

https://habr.com/ru/articles/947664/

#недвижимость #новостройки_москвы #новостройки #недвижимость_москвы #будущее #рынок_недвижимости

Как изменится жильё будущего и что ждёт новостройки: прогнозы для IT-специалистов

IT-сфера активно влияет на образ жизни: люди работают удалённо, ценят комфорт и функциональность, а квартиры постепенно меняют свой формат. При этом на рынке новостроек формируются новые тенденции, которые важно понимать, чтобы принимать решения о покупке и инвестициях. 1. Новостройки: меньше, но дороже Количество новых разрешений на строительство сокращается: по данным профильных ведомств, в России их площадь упала примерно на 20% к аналогичному периоду прошлого года. В крупных городах ситуация острее — в Петербурге, например, за 8 месяцев 2025 года выдано всего 32 разрешения, тогда как в 2023 году их было 126. Средняя площадь новых квартир уменьшается — строители предпочитают небольшие студии и «однушки», а семейных квартир становится меньше. Это значит, что через 2–3 года спрос на полноценное жильё превысит предложение, а цены продолжат расти. 2. Жильё будущего: компактность и комфорт Квартиры проектируются с учётом новых потребностей:

https://habr.com/ru/articles/947664/

#недвижимость #новостройки_москвы #новостройки #недвижимость_москвы #будущее #рынок_недвижимости

Как изменится жильё будущего и что ждёт новостройки: прогнозы для IT-специалистов

IT-сфера активно влияет на образ жизни: люди работают удалённо, ценят комфорт и функциональность, а квартиры постепенно меняют свой формат. При этом на рынке новостроек формируются новые тенденции, которые важно понимать, чтобы принимать решения о покупке и инвестициях. 1. Новостройки: меньше, но дороже Количество новых разрешений на строительство сокращается: по данным профильных ведомств, в России их площадь упала примерно на 20% к аналогичному периоду прошлого года. В крупных городах ситуация острее — в Петербурге, например, за 8 месяцев 2025 года выдано всего 32 разрешения, тогда как в 2023 году их было 126. Средняя площадь новых квартир уменьшается — строители предпочитают небольшие студии и «однушки», а семейных квартир становится меньше. Это значит, что через 2–3 года спрос на полноценное жильё превысит предложение, а цены продолжат расти. 2. Жильё будущего: компактность и комфорт Квартиры проектируются с учётом новых потребностей:

https://habr.com/ru/articles/947664/

#недвижимость #новостройки_москвы #новостройки #недвижимость_москвы #будущее #рынок_недвижимости