#покупка_недвижимости — Public Fediverse posts

Как IT-специалисту выбрать квартиру и не влететь на деньги

Рынок жилой недвижимости давно перестал быть «тёмным лесом», где у одних есть закрытые базы, а другие вынуждены искать объявления в газетах. Сегодня все источники открыты: ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, домовые чаты, Telegram-каналы. Более того, многие айтишники пишут свои парсеры, строят фильтры и ранжируют варианты по критериям — цена, площадь, локация, год постройки дома. Но вот проблема: алгоритм отбора не решает главного вопроса: Как из десятков «подходящих» объектов выбрать те, куда реально стоит ехать на просмотр, а тем более — вносить задаток и тратить деньги на юридическую проверку? Неправильный выбор на этапе бронирования почти всегда оборачивается потерей ресурсов: времени, нервов, денег. Почему «потом отдам юристу на проверку» не работает Сомнительный подход: «Сначала выберу квартиру, а потом отдам юристу». На практике это неэффективно. • Хороший юрист работает только за оплату. Даже ДомКлик не начнёт проверку без предоплаты. • Если кто-то «проверяет бесплатно», то возникает вопрос: зачем? Скорее всего, перед вами агент, у которого цель — не глубокая экспертиза, а побыстрее довести до задатка. Глубокие экспертизы дорогие и просто так специалист не будет вкладываться свои деньги. Именно поэтому важно фильтровать объекты ещё до привлечения специалистов. Это экономит десятки и сотни тысяч рублей. А так же кучу времени и нервов. Ранее я снимал видео про то, что нужно учитывать при подборе квартиры .

https://habr.com/ru/articles/950966/

#недвижимость #недвижимость_москвы #безопасность #безопасность_в_сети #покупка_недвижимости #сделки_с_недвижимостью #инвестиции_в_недвижимость #купить_квартиру #поиск_недвижимости #юридические_услуги

Как IT-специалисту найти риэлтора для покупки квартиры

Прежде чем перейти к простой рекомендации, как искать грамотного специалиста в сфере недвижимости, объясню, почему статья посвящена именно специалистам IT-сферы и почему я размещаю её на платформе Хабр. Почему именно IT-аудитория 1. Для подавляющей части покупателей недвижимости нет больших проблем с выбором риэлтора. Некоторые вообще самостоятельно покупают квартиры, не имея ни знаний, ни опыта. Просто не осознают сложность вопроса. Один психолог-конфликтолог как-то объяснил мне это так: чем меньше у человека знаний, тем больше уверенности, что он всё понимает. Чем больше знаний — тем больше осознание, сколько всего ты не знаешь. То есть границы малого знания имеют небольшое соприкосновение с неизвестность. 2. Кто-то ищет риэлтора только по знакомству, полагаясь на авторитет источника. Но это часто приводит к ошибкам. Например, когда человек сдавал квартиру в аренду, ему помогала агент Валя. Позже он советует её другому знакомому — уже для покупки дорогой квартиры в Москве. Но аренда и покупка — это разные сегменты, требующие разных компетенций. Тем не менее, формально "риэлтор есть", и этого как будто достаточно. 3. Другая часть покупателей просто обзванивает агентства и выбирает то, где дешевле. В их логике "услуга риэлтора" — это как стандартный товар в супермаркете. Главное — цена по акции. Но IT-специалисты действуют иначе. Да, они тоже могут искать по рекомендациям, но уже ориентируются на тонкие характеристики: кто этот специалист, откуда он, как работает.

https://habr.com/ru/articles/929132/

#недвижимость #покупка_недвижимости #сделки_с_недвижимостью #инвестиции_в_недвижимость #купить_квартиру #поиск_недвижимости #поиск_услуг

Я переехал из России в Грузию, купил квартиру мечты за 11 млн ₽, съехал через полгода, но счастлив

Я с женой перебрались в Тбилиси ещё в 2018 году и прожили там почти шесть лет. За это время мы влюбилась в эту страну и взяли квартиру в ипотеку рядом с озером. В итоге, застройщик заблокировал нас после оплаты, мы дополнительно потратили 5 млн ₽ на ремонт, а в квартире мы прожили всего полгода. В статье расскажу, как мы получили ипотеку без официальной работы, как нам чуть не продали дом, который мы бы никогда не оформили и сколько стоит жить в Грузии семье из трех человек. Пока мы жили в Грузии, мы не вели статью расходов. Поэтому цены в статье приблизительные.

https://habr.com/ru/articles/904578/

#переезд #релокация #покупка_недвижимости #жизнь_за_рубежом #грузия #аренда_жилья

Как я променял полярную ночь на горную деревню в Турции, и купил там квартиру за 11 млн ₽

Меня зовут Паша, я DevOps-инженер. Раньше работал в офисе в Мурманске и приезжал в Кемер только в отпуск. Нравилось, как здесь всё устроено: утром можно за двадцать минут дойти до моря, вечером — посидеть в кафе под открытым небом. Всё рядом, спокойно, климат мягкий, люди простые и доброжелательные. Даже короткий отпуск здесь ощущался как перезагрузка. А потом перешёл на удалёнку в европейскую компанию и понял, что больше нет привязки к месту. Приехал в Кемер уже без обратного билета. Всё, что нравилось в коротких поездках, стало частью обычной жизни: тёплые вечера, свежие продукты, море через дорогу и работа в своём темпе. Так и решил остаться.

https://habr.com/ru/articles/908942/

#релокация #переезд_в_другую_страну #турция #покупка_недвижимости #жизнь_за_рубежом #жизнь_за_границей

Я продала дом в Сибири и купила дом в Португалии за 5 млн ₽. Мёрзну, но не жалею

Я приехала в Португалию с маленьким чемоданчиком, а осталась навсегда. Теперь у меня дома зимой +10°C, собираю апельсины в саду и получаю свежий хлеб прямо на пороге. В статье расскажу, как искала дом среди руин, как я открыла счёт в банке вопреки запретам, сколько я потратила на ремонт и сколько стоит жизнь в деревне из 22 человек.

https://habr.com/ru/articles/896802/

#переезд #релокация #покупка_недвижимости #жизнь_за_рубежом #жизнь_за_границей #португалия

Переехал из России на райский остров, теперь плачу за школу сына 250 000 рублей в год

Я продал свой дом на колесах, чтобы переехать с семьей из Волгограда на Бали. Теперь я сплю с пауками, а дом, который я купил у меня заберут через несколько лет. Делюсь с вами, что нужно знать, если вы решили купить жилье в Индонезии, как платить меньше за медицину и сколько стоит жить в Индонезии с семьей из 5 человек.

https://habr.com/ru/articles/898482/

#переезд #бали #релокация #покупка_недвижимости #жизнь_за_рубежом #жизнь_за_границей #индонезия

Я уехал из России в испанскую глушь, купил дом среди гор и не жалею

Всю свою сознательную жизнь я жил в Москве. Теперь я живу в испанской деревне в своем доме, сижу в баре с русскими айтишниками, выращиваю апельсины и закатываю оливки. А с вами в статье поделюсь, как в Испании купить жилье, сколько стоит тут жизнь, почему арендовать машину выгоднее, чем покупать и как заставить электроснабжающую компанию работать на вас.

https://habr.com/ru/articles/890864/

#переезд #релокация #покупка_недвижимости #образование_зарубежом #жизнь_за_рубежом #испания

Я переехал из России в Грузию, купил квартиру мечты за 11 млн ₽, съехал через полгода, но счастлив

Я с женой перебрались в Тбилиси ещё в 2018 году и прожили там почти шесть лет. За это время мы влюбилась в эту страну и взяли квартиру в ипотеку рядом с озером. В итоге, застройщик заблокировал нас после оплаты, мы дополнительно потратили 5 млн ₽ на ремонт, а в квартире мы прожили всего полгода. В статье расскажу, как мы получили ипотеку без официальной работы, как нам чуть не продали дом, который мы бы никогда не оформили и сколько стоит жить в Грузии семье из трех человек. Пока мы жили в Грузии, мы не вели статью расходов. Поэтому цены в статье приблизительные.

https://habr.com/ru/articles/904578/

#переезд #релокация #покупка_недвижимости #жизнь_за_рубежом #грузия #аренда_жилья

Я переехал из России в Грузию, купил квартиру мечты за 11 млн ₽, съехал через полгода, но счастлив

Я с женой перебрались в Тбилиси ещё в 2018 году и прожили там почти шесть лет. За это время мы влюбилась в эту страну и взяли квартиру в ипотеку рядом с озером. В итоге, застройщик заблокировал нас после оплаты, мы дополнительно потратили 5 млн ₽ на ремонт, а в квартире мы прожили всего полгода. В статье расскажу, как мы получили ипотеку без официальной работы, как нам чуть не продали дом, который мы бы никогда не оформили и сколько стоит жить в Грузии семье из трех человек. Пока мы жили в Грузии, мы не вели статью расходов. Поэтому цены в статье приблизительные.

https://habr.com/ru/articles/904578/

#переезд #релокация #покупка_недвижимости #жизнь_за_рубежом #грузия #аренда_жилья

Я переехал из России в Грузию, купил квартиру мечты за 11 млн ₽, съехал через полгода, но счастлив

Я с женой перебрались в Тбилиси ещё в 2018 году и прожили там почти шесть лет. За это время мы влюбилась в эту страну и взяли квартиру в ипотеку рядом с озером. В итоге, застройщик заблокировал нас после оплаты, мы дополнительно потратили 5 млн ₽ на ремонт, а в квартире мы прожили всего полгода. В статье расскажу, как мы получили ипотеку без официальной работы, как нам чуть не продали дом, который мы бы никогда не оформили и сколько стоит жить в Грузии семье из трех человек. Пока мы жили в Грузии, мы не вели статью расходов. Поэтому цены в статье приблизительные.

https://habr.com/ru/articles/904578/

#переезд #релокация #покупка_недвижимости #жизнь_за_рубежом #грузия #аренда_жилья