AUßENUMSATZ ZÄHLT!
Das LG München I bestätigt: Bei klarer Vertragsformulierung fließen auch Erträge aus außen bewirtschafteten Gaststättenflächen in die 12%-Umsatzmiete ein. Eine Steuersenkung erhöht den Nettoumsatz – und damit die Pacht.
#Gewerbemietrecht #Umsatzmiete #Gaststätten
#gewerbemietrecht — Public Fediverse posts
Live and recent posts from across the Fediverse tagged #gewerbemietrecht, aggregated by home.social.
-
-
📌 Neue Kündigungsstrategie im Räumungsprozess
Das Hanseatische OLG bestätigt, dass eine im laufenden Verfahren nachgereichte Kündigung bei unbestrittenen Mietrückständen wirksam ist – vorausgesetzt, die korrekte Adresse wird recherchiert.
#Gewerbemietrecht #Räumungsklage #Zahlungsverzug -
📌 GEWERBEMIETVERTRAG: FEHLENDE UNTERSCHRIFT
Ein kleiner Formfehler, wie das Ausbleiben eines klaren Vertretungszusatzes bei einer GbR, führt dazu, dass ein befristeter Vertrag unwirksam wird und als unbefristet gilt – was zu jeder Zeit eine ordentliche Kündigung erlaubt. Prüfen Sie Ihre Unterschriften!
#Gewerbemietrecht #Schriftform #Mietvertrag -
Gewerberaumbetriebskostennachforderung – Wann sind sie ausgeschlossen?
Nachforderungen bei Gewerberaumbetriebskosten: Wann verfallen sie?
Das Landgericht Hamburg hat in einem Urteil bezüglich der Gewerberaumbetriebskostennachforderung entschieden, dass eine verspätete Nachforderung von Nebenkosten unzulässig ist.#Mietrecht #Gewerbemietrecht #Betriebskosten #Gewerberaumbetriebskosten
https://www.mietrechtsiegen.de/gewerberaumbetriebskostennachforderung-wann-sind-sie-ausgeschlossen/
-
Auch auf der Manfred-von-Richthofenstr. in Tempelhof explodieren die #Gewerbemieten, werden alteingesessene Gewerbe verdrängt, Leerstand macht sich breit. Anwohner und Gewerbetreibende fragen sich, warum die Politik sich so schwer tut, endlich das #Gewerbemietrecht zu reformieren.
Wenn hier Tempelhofer mitlesen: kommt doch vorbei