#mietrecht — Public Fediverse posts

📌 Nachbars Gestank muss nicht bleiben
Dauerhafter Müll- oder Kompostgeruch kann unzumutbar sein. Entscheidend sind Intensität, Häufigkeit und Abstand; bei Tonnen auf fremdem Grund ist sofortige Beseitigung möglich. Eine frühe Dokumentation stärkt den Anspruch. #Nachbarrecht #BGB #Geruchsbelästigung #Mietrecht

https://www.ra-kotz.de/geruchsbelaestigung-nachbar-muell-kompost-abstand.htm

📌 Unwirksame Hundeklausel im Mietvertrag
Das Landgericht Berlin erklärte die Kündigung wegen unerlaubter Hundehaltung unwirksam, da die Vertragsklausel ohne klare, sachliche Kriterien nicht zulässig ist. Vermieter müssen Pflichtverstöße präzise belegen.
#Mietrecht #Urteil #Hundehaltung #BGB

https://www.mietrechtsiegen.de/unwirksame-klausel-zur-zustimmung-der-hundehaltung-folgen-fuer-mieter/

📌 Schimmelschaden im Mietrecht: Das Gericht entscheidet, dass Mieter ersparte Miete zur Anrechnung bringen – nur nachgewiesene Mehrkosten werden entschädigt. Die Entscheidung zeigt, wie wichtig präzise Belege bei Ersatzunterkünften sind. #Mietrecht #Schadenersatz #Gericht

https://www.meinmietrecht.de/artikel/anrechnung-ersparter-miete-bei-auszug-nur-mehrkosten-zaehlen/

Aufgrund der "#Liberalisierung" im Bereich der Gesetzgebung im #BGB für #Mietrecht & im #Steuerrecht wurde #Entmietung zum Bundestrend & zum Treiber von Bodenspekulation, da hierdurch Immobilien für Jahre auf #Leerstand & Verfall gehalten werden, denn die eigentliche #Rendite bringt das Grundstück.

So wurde #Gentrifizierung #Leerstand & #Abriss zum Trend für Neubauten, die sich eine untere #Mittelschicht und das #Prekariat niemals leisten kann.

Der #Staat selbst hat sich dysfunktional regiert

Ein Berliner #Mieter hat nach Unterstützung der #DeutschenUmwelthilfe (#DUH) einen wichtigen Sieg errungen: Er darf sein #Balkonkraftwerk anbringen, nachdem die #Wohnungsgenossenschaft vor Gericht eingelenkt hat. Überzogene Forderungen, wie die Prüfung der #Hauselektrik und #Wartungsnachweise, wurden zurückgezogen.

#Energiewende #Klimaschutz #Mietrecht #Photovoltaik #Solarenergie @balkonsolar

https://www.duh.de/presse/pressemitteilungen/pressemitteilung/sieg-fuer-die-energiewende-von-deutscher-umwelthilfe-vor-gericht-unterstuetzter-mieter-darf-balkonkra/