#makler — Public Fediverse posts

Mal wieder ein Beispiel für eine übergriffige Verordnung, diesmal bei den Immobilienmaklern.

Es kommt relativ oft vor, dass Menschen, die eine Immobilie verkaufen, den Makler aus dem Verkaufserlös bezahlen, weil sie das Geld nicht sofort haben. Dann wird vereinbart, dass die Zahlung zu dem Zeitpunkt erfolgt, wenn das Geld eingegangen ist. Gelebte Praxis seit Jahrzehnten oder Jahrhunderten, keine systematischen Probleme und das Risiko liegt nicht beim Kunden.

Eine Verordnung aus einem ganz anderen Bereich (Onlinehandel) beendet diese Praxis ab dem 20.11.2026. Da der Makler seine Tätigkeit abgeschlossen hat und einen Aufschub der Zahlung gewährt, wird er zum Kreditgeber und hat damit alle Verpflichtungen, die eine Bank bei der Gewährung eines Verbraucherkredits einhalten muss.
Anders ausgedrückt, neben dem ganzen bürokratischen Aufwand muss der Makler die Kreditwürdigkeit des Verkäufers (!!!) prüfen (Datenschutz anyone?) und ablehnen, wenn die Person nicht kreditwürdig ist.
Das bedeutet zum Beispiel, dass Erben, die gerade 10000-15000€ für die Beerdigung ihres Verwandten ausgegeben haben und jetzt nicht mehr flüssig sind, einen Krediteintrag bei der Schufa bekommen. Oder Menschen, die überschuldet sind und ihr Haus zu Geld machen wollen bzw müssen. Sie können damit keinen Makler beauftragen, sondern müssen auf die Zwangsversteigerung warten, wo sie signifikante finanzielle Verluste in Kauf nehmen müssen. Sie können es natürlich auch selbst verkaufen, wo sie mit Sicherheit juristische Fehler machen werden mit späteren finanziellen Folgen oder übers Ohr gehauen werden.

Ja, es trifft Makler und das dürfte viele Leute freuen, aber die werden Wege finden das weiterzugeben. Verlierer sind immer die Kleinen. Wie immer trifft es die ohne Geld und die mit Geld haben eine weitere Möglichkeit sich zu bereichern. Mindestens werden sich die Makler die zusätzliche Arbeitszeit bezahlen lassen und damit wird der Immobilienkauf noch ein paar tausend Euro teurer.

Schlecht gemachte Gesetze und Verordnungen haben oft Auswirkungen in Bereichen, an die niemand denkt...

Hier eine Diskussion aus dem Maklerforum:

#burokratie #bürokratieabbau #immobilienmarkt #makler #maklerprovision

Mal wieder ein Beispiel für eine übergriffige Verordnung, diesmal bei den Immobilienmaklern.

Es kommt relativ oft vor, dass Menschen, die eine Immobilie verkaufen, den Makler aus dem Verkaufserlös bezahlen, weil sie das Geld nicht sofort haben. Dann wird vereinbart, dass die Zahlung zu dem Zeitpunkt erfolgt, wenn das Geld eingegangen ist. Gelebte Praxis seit Jahrzehnten oder Jahrhunderten, keine systematischen Probleme und das Risiko liegt nicht beim Kunden.

Eine Verordnung aus einem ganz anderen Bereich (Onlinehandel) beendet diese Praxis ab dem 20.11.2026. Da der Makler seine Tätigkeit abgeschlossen hat und einen Aufschub der Zahlung gewährt, wird er zum Kreditgeber und hat damit alle Verpflichtungen, die eine Bank bei der Gewährung eines Verbraucherkredits einhalten muss.
Anders ausgedrückt, neben dem ganzen bürokratischen Aufwand muss der Makler die Kreditwürdigkeit des Verkäufers (!!!) prüfen (Datenschutz anyone?) und ablehnen, wenn die Person nicht kreditwürdig ist.
Das bedeutet zum Beispiel, dass Erben, die gerade 10000-15000€ für die Beerdigung ihres Verwandten ausgegeben haben und jetzt nicht mehr flüssig sind, einen Krediteintrag bei der Schufa bekommen. Oder Menschen, die überschuldet sind und ihr Haus zu Geld machen wollen bzw müssen. Sie können damit keinen Makler beauftragen, sondern müssen auf die Zwangsversteigerung warten, wo sie signifikante finanzielle Verluste in Kauf nehmen müssen. Sie können es natürlich auch selbst verkaufen, wo sie mit Sicherheit juristische Fehler machen werden mit späteren finanziellen Folgen oder übers Ohr gehauen werden.

Ja, es trifft Makler und das dürfte viele Leute freuen, aber die werden Wege finden das weiterzugeben. Verlierer sind immer die Kleinen. Wie immer trifft es die ohne Geld und die mit Geld haben eine weitere Möglichkeit sich zu bereichern. Mindestens werden sich die Makler die zusätzliche Arbeitszeit bezahlen lassen und damit wird der Immobilienkauf noch ein paar tausend Euro teurer.

Schlecht gemachte Gesetze und Verordnungen haben oft Auswirkungen in Bereichen, an die niemand denkt...

Hier eine Diskussion aus dem Maklerforum:

#burokratie #bürokratieabbau #immobilienmarkt #makler #maklerprovision

Mal wieder ein Beispiel für eine übergriffige Verordnung, diesmal bei den Immobilienmaklern.

Es kommt relativ oft vor, dass Menschen, die eine Immobilie verkaufen, den Makler aus dem Verkaufserlös bezahlen, weil sie das Geld nicht sofort haben. Dann wird vereinbart, dass die Zahlung zu dem Zeitpunkt erfolgt, wenn das Geld eingegangen ist. Gelebte Praxis seit Jahrzehnten oder Jahrhunderten, keine systematischen Probleme und das Risiko liegt nicht beim Kunden.

Eine Verordnung aus einem ganz anderen Bereich (Onlinehandel) beendet diese Praxis ab dem 20.11.2026. Da der Makler seine Tätigkeit abgeschlossen hat und einen Aufschub der Zahlung gewährt, wird er zum Kreditgeber und hat damit alle Verpflichtungen, die eine Bank bei der Gewährung eines Verbraucherkredits einhalten muss.
Anders ausgedrückt, neben dem ganzen bürokratischen Aufwand muss der Makler die Kreditwürdigkeit des Verkäufers (!!!) prüfen (Datenschutz anyone?) und ablehnen, wenn die Person nicht kreditwürdig ist.
Das bedeutet zum Beispiel, dass Erben, die gerade 10000-15000€ für die Beerdigung ihres Verwandten ausgegeben haben und jetzt nicht mehr flüssig sind, einen Krediteintrag bei der Schufa bekommen. Oder Menschen, die überschuldet sind und ihr Haus zu Geld machen wollen bzw müssen. Sie können damit keinen Makler beauftragen, sondern müssen auf die Zwangsversteigerung warten, wo sie signifikante finanzielle Verluste in Kauf nehmen müssen. Sie können es natürlich auch selbst verkaufen, wo sie mit Sicherheit juristische Fehler machen werden mit späteren finanziellen Folgen oder übers Ohr gehauen werden.

Ja, es trifft Makler und das dürfte viele Leute freuen, aber die werden Wege finden das weiterzugeben. Verlierer sind immer die Kleinen. Wie immer trifft es die ohne Geld und die mit Geld haben eine weitere Möglichkeit sich zu bereichern. Mindestens werden sich die Makler die zusätzliche Arbeitszeit bezahlen lassen und damit wird der Immobilienkauf noch ein paar tausend Euro teurer.

Schlecht gemachte Gesetze und Verordnungen haben oft Auswirkungen in Bereichen, an die niemand denkt...

Hier eine Diskussion aus dem Maklerforum:

#burokratie #bürokratieabbau #immobilienmarkt #makler #maklerprovision

Mal wieder ein Beispiel für eine übergriffige Verordnung, diesmal bei den Immobilienmaklern.

Es kommt relativ oft vor, dass Menschen, die eine Immobilie verkaufen, den Makler aus dem Verkaufserlös bezahlen, weil sie das Geld nicht sofort haben. Dann wird vereinbart, dass die Zahlung zu dem Zeitpunkt erfolgt, wenn das Geld eingegangen ist. Gelebte Praxis seit Jahrzehnten oder Jahrhunderten, keine systematischen Probleme und das Risiko liegt nicht beim Kunden.

Eine Verordnung aus einem ganz anderen Bereich (Onlinehandel) beendet diese Praxis ab dem 20.11.2026. Da der Makler seine Tätigkeit abgeschlossen hat und einen Aufschub der Zahlung gewährt, wird er zum Kreditgeber und hat damit alle Verpflichtungen, die eine Bank bei der Gewährung eines Verbraucherkredits einhalten muss.
Anders ausgedrückt, neben dem ganzen bürokratischen Aufwand muss der Makler die Kreditwürdigkeit des Verkäufers (!!!) prüfen (Datenschutz anyone?) und ablehnen, wenn die Person nicht kreditwürdig ist.
Das bedeutet zum Beispiel, dass Erben, die gerade 10000-15000€ für die Beerdigung ihres Verwandten ausgegeben haben und jetzt nicht mehr flüssig sind, einen Krediteintrag bei der Schufa bekommen. Oder Menschen, die überschuldet sind und ihr Haus zu Geld machen wollen bzw müssen. Sie können damit keinen Makler beauftragen, sondern müssen auf die Zwangsversteigerung warten, wo sie signifikante finanzielle Verluste in Kauf nehmen müssen. Sie können es natürlich auch selbst verkaufen, wo sie mit Sicherheit juristische Fehler machen werden mit späteren finanziellen Folgen oder übers Ohr gehauen werden.

Ja, es trifft Makler und das dürfte viele Leute freuen, aber die werden Wege finden das weiterzugeben. Verlierer sind immer die Kleinen. Wie immer trifft es die ohne Geld und die mit Geld haben eine weitere Möglichkeit sich zu bereichern. Mindestens werden sich die Makler die zusätzliche Arbeitszeit bezahlen lassen und damit wird der Immobilienkauf noch ein paar tausend Euro teurer.

Schlecht gemachte Gesetze und Verordnungen haben oft Auswirkungen in Bereichen, an die niemand denkt...

Hier eine Diskussion aus dem Maklerforum:

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Mal wieder ein Beispiel für eine übergriffige Verordnung, diesmal bei den Immobilienmaklern.

Es kommt relativ oft vor, dass Menschen, die eine Immobilie verkaufen, den Makler aus dem Verkaufserlös bezahlen, weil sie das Geld nicht sofort haben. Dann wird vereinbart, dass die Zahlung zu dem Zeitpunkt erfolgt, wenn das Geld eingegangen ist. Gelebte Praxis seit Jahrzehnten oder Jahrhunderten, keine systematischen Probleme und das Risiko liegt nicht beim Kunden.

Eine Verordnung aus einem ganz anderen Bereich (Onlinehandel) beendet diese Praxis ab dem 20.11.2026. Da der Makler seine Tätigkeit abgeschlossen hat und einen Aufschub der Zahlung gewährt, wird er zum Kreditgeber und hat damit alle Verpflichtungen, die eine Bank bei der Gewährung eines Verbraucherkredits einhalten muss.
Anders ausgedrückt, neben dem ganzen bürokratischen Aufwand muss der Makler die Kreditwürdigkeit des Verkäufers (!!!) prüfen (Datenschutz anyone?) und ablehnen, wenn die Person nicht kreditwürdig ist.
Das bedeutet zum Beispiel, dass Erben, die gerade 10000-15000€ für die Beerdigung ihres Verwandten ausgegeben haben und jetzt nicht mehr flüssig sind, einen Krediteintrag bei der Schufa bekommen. Oder Menschen, die überschuldet sind und ihr Haus zu Geld machen wollen bzw müssen. Sie können damit keinen Makler beauftragen, sondern müssen auf die Zwangsversteigerung warten, wo sie signifikante finanzielle Verluste in Kauf nehmen müssen. Sie können es natürlich auch selbst verkaufen, wo sie mit Sicherheit juristische Fehler machen werden mit späteren finanziellen Folgen oder übers Ohr gehauen werden.

Ja, es trifft Makler und das dürfte viele Leute freuen, aber die werden Wege finden das weiterzugeben. Verlierer sind immer die Kleinen. Wie immer trifft es die ohne Geld und die mit Geld haben eine weitere Möglichkeit sich zu bereichern. Mindestens werden sich die Makler die zusätzliche Arbeitszeit bezahlen lassen und damit wird der Immobilienkauf noch ein paar tausend Euro teurer.

Schlecht gemachte Gesetze und Verordnungen haben oft Auswirkungen in Bereichen, an die niemand denkt...

Hier eine Diskussion aus dem Maklerforum:

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Besitzer verschenken 200-qm-Haus bei München: Aber es gibt einen Haken | Regional

TTS-Player überspringen↵Artikel weiterlesen München – Ein Haus geschenkt? Wa…
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https://www.europesays.com/de/984834/

Düsseldorf: Vier bekannte Gastronomien neu zu vermieten

Ein kurzer Blick auf Immobilien-Portale gibt ein gutes Gefühl dafür, wie es um den gegenwärtigen Gemütszustand der Düsseldorfer…
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https://www.europesays.com/de/960003/

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Sachsen-Anhalt betont aus aktuellem Anlass das Prinzip der Datenminimierung bei der Wohnungsvermietung:
Vermieter, Verwalter und Makler dürfen nicht pauschal oder vorsorglich persönliche Daten von Mietinteressenten sammeln, etwa durch umfangreiche Bewerbungsmappen beim ersten Besichtigungstermin. Hier die Pressemitteilung dazu:

https://datenschutz.sachsen-anhalt.de/landesbeauftragte/pressemitteilungen/pm-lfd-31032026

#datenschutz #sachsenanhalt #mietvertrag #wohnungsmarkt #mieter #vermieter #makler #pressemitteilung

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Sachsen-Anhalt betont aus aktuellem Anlass das Prinzip der Datenminimierung bei der Wohnungsvermietung:
Vermieter, Verwalter und Makler dürfen nicht pauschal oder vorsorglich persönliche Daten von Mietinteressenten sammeln, etwa durch umfangreiche Bewerbungsmappen beim ersten Besichtigungstermin. Hier die Pressemitteilung dazu:

https://datenschutz.sachsen-anhalt.de/landesbeauftragte/pressemitteilungen/pm-lfd-31032026

#datenschutz #sachsenanhalt #mietvertrag #wohnungsmarkt #mieter #vermieter #makler #pressemitteilung

Blogkino: Dracula (1931)

Am 20.10.2025 war der 143 Geburtstag des #Gewerkschaftsorganizer​s, #Aktivist​en, #Antifaschist​en und #Horror​- und #Goth​ikone Béla Ferenc Dezső Blaskó alias Bela #Lugosi. Aus diesem Anlaß zeigen wir in unserer Reihe #Blogkino seinen Klassiker "Dracula". Wer den Plot nicht kennt: Hoch oben in den #Karpaten liegt das Schloss von Graf #Dracula, das den Dorfbewohnern Angst und Schrecken einjagt. Als der englische #Immobilienmakler Renfield nach #Transsilvanien reist, um dem zurückgezogen lebenden Grafen ein altes Grundstück in #London zu verkaufen, warnen ihn die Anwohner vor den #Vampire​n in dem alten Gemäuer. Doch der #Makler lässt sich nicht beirren und begegnet bald dem berüchtigten Grafen. Hätte er doch lieber mal was Gescheites gelernt.....

Zum Film bitte hier entlang.

#Film #Kino

Blogkino: Dracula (1931)

Am 20.10.2025 war der 143 Geburtstag des #Gewerkschaftsorganizer​s, #Aktivist​en, #Antifaschist​en und #Horror​- und #Goth​ikone Béla Ferenc Dezső Blaskó alias Bela #Lugosi. Aus diesem Anlaß zeigen wir in unserer Reihe #Blogkino seinen Klassiker "Dracula". Wer den Plot nicht kennt: Hoch oben in den #Karpaten liegt das Schloss von Graf #Dracula, das den Dorfbewohnern Angst und Schrecken einjagt. Als der englische #Immobilienmakler Renfield nach #Transsilvanien reist, um dem zurückgezogen lebenden Grafen ein altes Grundstück in #London zu verkaufen, warnen ihn die Anwohner vor den #Vampire​n in dem alten Gemäuer. Doch der #Makler lässt sich nicht beirren und begegnet bald dem berüchtigten Grafen. Hätte er doch lieber mal was Gescheites gelernt.....

Zum Film bitte hier entlang.

#Film #Kino

Dann wollen wir doch mal ins nächste berufliche Abenteuer starten 💪😎

Ich sammele Berufsbezeichnungen wie andere Leute Briefmarken 🤣

Es fühlt sich total gut und rund an, weil ich eigentlich schon seit meiner Jugend von Häusern fasziniert bin. Warum ich damit bislang nicht mein Geld verdient habe? I have no idea!

https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-buxtehude.html

#Immobilien #Immowirtschaft #Makler #Franchise #FALCImmobilien #Buxtehude #Jork #Hausverkauf #Hauskauf

InsurMagic: Wie WhatsApp Web den Versicherungsvertrieb revolutionieren kann https://www.experten.de/id/4938481/InsurMagic-Wie-WhatsApp-Web-den-Versicherungsvertrieb-revolutionieren-kann/ #RechtssichereKommunikation #Sprachnachrichten-zu-Text #Maklerverwaltungsprogramm #DigitaleTransformation #KünstlicheIntelligenz #Effizienzsteigerung #Kundenkommunikation #Versicherungsmakler #WhatsApp-Marketing #Vertriebskampagnen #Chat-Archivierung #Makler-Software #Automatisierung #Kundenbetreuung #InsurMagic

@jakob_thoboell bei der #haftpflicht wird es mit den "geliehenen Fahrzeugen" knifflig
bei der #fahrradversicherung hast du das Problem schon selbst genannt
bei der #rechtschutz und #berufsunfähigkeit sind zu wenig infos da um einen gute Empfehlung geben zu können.
dem Tip von @grittyschool kann ich insofern folgen, wenn es wirklich NUR um Grundinfo geht
ansonsten such dir am besten einen unabhängigen #makler oder #Honorarberater und lass dich eingehend beraten - das dauert nämlich