#管理處 — Public Fediverse posts

疑不滿管理處沒改善垃圾房衞生問題縱火　27歲男認罪判囚兩年
27 歲水務署技工遷入鑽石山啟鑽苑居屋單位後，疑不滿管理處無法處理垃圾房衞生問題，先後在 4 層垃圾房燃燒紙張，燒着雜物，被其他居民及保安發現。被告早前承認 4 項縱火罪，周三（13 日）在區域法院被判囚兩年。 法官練錦鴻指，被告非有意危害他人生命，但因不成熟、為洩憤犯案，自制力不足，罔顧他人安全。官強調，即使社會上大多人對環境問題不滿，不代表可大膽妄為，須以合法方式改善環境。 官：被告非有意危害他人生命 法官判刑時引述上訴庭案例指，香港人口稠密，在樓層縱火可引致嚴重後果，須判處阻嚇性刑罰。...
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【宏福苑五級火 聽證會｜向承建商宏業反映火警問題沒改善　委員會方指物管公司為「傳聲筒」　物業主任：控制唔到承建商工人】

宏福苑大火獨立委員會今（4月2日）舉行第8場聽證會，物管公司「置邦興業（ISS）」物業主任鄭芷盈作供，委員會方、資深大律師杜淦堃向她指出，居民投訴火警風險事宜，包括發泡膠、棚網、樓梯「生口」、建築廢料、天井位垃圾，管理處嘗試與造成風險的大維修承辦商「宏業」溝通，但問題沒改善，ISS亦沒有進一步處理，鄭芷盈表示同意。

杜淦堃指，如果說ISS的角色僅屬「傳聲筒」，此說法是否公道？鄭芷盈指公司無法控制「宏業」的工人，無權解僱工人。杜又指，「生口」破壞走火通道，導致大火時煙從外攻陷樓梯，公司是否沒留意問題？鄭答：「無錯。」又指：「聘請鴻毅做工程顧問，會相信佢哋喺呢方面嘅專業。」杜淦堃質疑ISS有獨立責任確保火警風險沒問題，鄭答：「係。」

杜淦堃另引述，警方為ISS前保安黃志德錄取的口供，他上班一周後已發現「現場環境極惡劣」，到處是建築廢料，有工人在棚架吸煙，消防警報裝置沒運作，掛上紙...
https://www.instagram.com/p/DWno7nSjRTm/

【宏福苑五級火 聽證會｜向承建商宏業反映火警問題沒改善　委員會方指物管公司為「傳聲筒」　物業主任：控制唔到承建商工人】

宏福苑大火獨立委員會今（4月2日）舉行第8場聽證會，物管公司「置邦興業（ISS）」物業主任鄭芷盈作供，委員會方、資深大律師杜淦堃向她指出，居民投訴火警風險事宜，包括發泡膠、棚網、樓梯「生口」、建築廢料、天井位垃圾，管理處嘗試與造成風險的大維修承辦商「宏業」溝通，但問題沒改善，ISS亦沒有進一步處理，鄭芷盈表示同意。

杜淦堃指，如果說ISS的角色僅屬「傳聲筒」，此說法是否公道？鄭芷盈指公司無法控制「宏業」的工人，無權解僱工人。杜又指，「生口」破壞走火通道，導致大火時煙從外攻陷樓梯，公司是否沒留意問題？鄭答：「無錯。」又指：「聘請鴻毅做工程顧問，會相信佢哋喺呢方面嘅專業。」杜淦堃質疑ISS有獨立責任確保火警風險沒問題，鄭答：「係。」

杜淦堃另引述，警方為ISS前保安黃志德錄取的口供，他上班一周後已發現「現場環境極惡劣」，到處是建築廢料，有工人在棚架吸煙，消防警報裝置沒運作，掛上紙...
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【宏福苑五級火 聽證會｜前物管公司文員指業主大會授權票情況普遍 直言不會抽查是否真確：「簽名冇得對，打個交叉都當你係」】

宏福苑五級火獨立委員會今（4月1日）舉行第7場聽證會，屋苑前物業管理公司「置邦興業（ISS）」的管理處文員駱倩盈供稱，在大維修工程的業主大會中，授權票情況普遍，一般有過百張授權票，包括投票選「鴻毅」為工程顧問的大會，「授權書令到結果出嚟係好明顯嘅」。

駱倩盈指，公司不會抽查授權票是否真確，核對授權書的資料齊全就可，「簽名冇得對㗎講真，打個交叉我都當你係」，除非漏資料，才會致電業主核實。

獨立委員會委員陳健波關注如何減少濫用授權票的情況，駱倩盈認為，如果業權改名的話，應立即通知管理處，但許多住戶的父母離世，子女沒處理業權，宏福苑普遍出現此情況。她又建議物管公司立例，有文件核對業主簽名方式，「起碼唔係打個叉了隻龜，就當佢簽名」，以及隨機抽查。

#宏福苑五級火 #庭刊
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庭刊第12期【南丫海難死因研訊】專題：https://bit.ly/3MEd5jR...
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