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#物业管理 — Public Fediverse posts

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  1. 宏福苑聽證會|物管置邦職員否認宏泰消防曾通知消防泵被關 置邦經理拒作證
    宏福苑大火聽證會周四(2 日)踏入第八日,續由物管公司置邦職員作證,講述大維修、業主大會爭議。物業主任鄭芷盈同意,居民曾投訴工人吸煙及垃圾堆積問題,但形容「我哋控制唔到宏業啲工人,我哋又冇權去炒佢哋」,又指沒見過有人遊說居民交出授權票。 另外,針對宏泰消防董事鍾傑文、員工供稱,在執修時通知鄭消防泵被關,並向鄭索取俗稱「掛牌紙」的「消防裝置關閉通知書」。鄭一概否認,指大火後才得知警鐘被關掉,但同意大火後兩日,才按鍾的要求發送「掛牌紙」。會上另透露,置邦經理黎永利拒絕出...
    thewitnesshk.com/%e5%ae%8f%e7%

  2. 【宏福苑五級火 聽證會|最大責任涉事方「宏業」及「鴻毅」沒出席 宏盛閣居民形容是「Missing piece」】

    第一輪共八場聽證會今日結束,宏盛閣居民歐陽小姐表示,事件中最大責任的涉事方,大維修承建商「宏業」和工程顧問「鴻毅」的有關人士沒有出席,形容此為「Missing piece」,「(聽證會)最大嗰part做唔到」。

    不過,歐陽指出席聽證會才知道許多工程詳情,例如維修消防水缸的原因是「宏業」打算用消防水缸代替食水缸等,她自言為此感到內疚,並指比起「保持憤怒」,她更多是理性看待事件,「嚟咗呢幾日,我個人醒咗⋯⋯冇恰過眼瞓,因為我覺得之前可能我瞓得太多囉,我唔理囉」。

    歐陽續指,其單位業主為父母,因此單位的事情一向由父母處理,但父母年事已高,「跟得唔足」。她記得母親在開會後在家中曾表示:「又打交喇、又打交喇開會,唔好落去喇。」因此令他們作為業主沒有在批出大維修前喊停一些事情,並自嘲自己現在出席聽證會為「贖罪券」。歐陽又透露,母親曾提及,某些人着她投授權票,「簽個名就得㗎喇」。

    對於物管公司...
    instagram.com/p/DWoHn1ggCRU/

  3. 【宏福苑五級火 聽證會|被指沒向「宏泰」提供消防裝置關閉通知書 物業主任認「冇醒起」】

    宏福苑大火獨立委員會昨日的聽證會揭露,物管公司「置邦興業(ISS)」工人無消防牌協助大維修承建商「宏業」排放消防水缸的水時,錯誤關上消防總電掣,導致全屋苑8座樓的火警警報系統被關。第8場聽證會今(2日)舉行,ISS物業主任鄭芷盈作供指,雖然一般承辦商到場出勤時要到管理處登記,以及須填表格申明工程會否影響火警警報系統,但由於宏業有駐場辦公室、員工亦穿着制服,因此毋須登記及填表。她承認沒記錄火警警報系統何時關閉,最後於起火當日發現火警鐘沒響,才知道警報系統被關。鄭亦指,在工人協助放水時,工程主任位置懸空,她亦沒有電工牌。

    ISS聘請承辦商「宏泰消防工程」負責為宏福苑消防裝置作年檢,大維修承建商「宏業」則另外聘請承辦商「中華發展」負責大維修期間的消防工程。委員會方、資深大律師杜淦堃關注,當時「宏業」將消防水缸放水,「中華發展」就此向消防處申請消防栓及喉轆的「消防裝置關閉通知書(SDN)」,為何管理處不將此SDN交給...
    instagram.com/p/DWnxbU_kpZB/

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