#投資客 — Public Fediverse posts
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中原工商舖：葵涌iCITY獲退休投資客預留2伙 涉資541萬｜工廈市況
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投資客「零議價」入市！內地客599萬買西半山開放式戶｜二手市況
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鰂魚涌君豪峰兩房連租約765萬沽 投資客即買即享3.6厘回報｜二手樓成交
https://www.am730.com.hk/地產/1022470/鰂魚涌君豪峰兩房連租約765萬沽-投資客即買即享3.6厘回報-二手樓成交 -
鰂魚涌君豪峰兩房連租約765萬沽 投資客即買即享3.6厘回報｜二手樓成
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屯門居屋享鐵路優勢！兩房「3字頭」有交易 獲投資客及上車客垂青｜二手市況
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海瑅灣I開價｜中原陳永傑：定價有驚喜 料可吸引換樓、投資客入市｜將軍澳新盤
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港島開放式戶9年貶值13% 投資客連租約接手 料享3.6厘回報｜二手樓成交
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堅尼地城Imperial Kennedy一房戶連租約微減5萬獲投資客接手 料享3.2厘回報｜二手樓成交
https://www.am730.com.hk/地產/1019318/堅尼地城imperial-kennedy一房戶連租約微減5萬獲投資客接手-料享3.2厘回報-二手樓成交 -
國銀示警 房貸壞帳大跳增…投資客周轉失靈問題浮現 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
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📌 Summary: 根據金管會的統計，2024 年底臺灣銀行業的房貸餘額突破 11 兆元，達到 11 兆257 億元，年增幅度創下歷史新高。然而，房貸逾放金額也上升至近 75 億元，顯示壞帳問題嚴重。造成這一情況的原因主要包括客戶財務困難、房市不振及央行去年多次升息，增加借款人負擔。銀行與專家預測，未來房市交易量可能持續低迷，壞帳問題恐面臨進一步惡化。
🎯 Key Points:
- 2024 年底國銀房貸餘額為 11 兆257 億元，創下歷史新高，年增 10.4%。
- 12 月房貸逾放金額上升至 74.9 億元的 32 個月高點，反映壞帳問題持續惡化。
- 投資客面臨資金周轉失靈，因房市無法接手轉售，導致還款困難。
- 央行自 2022 年以來升息 六次，增加借款人利息負擔。
- 預測 2025 年房市仍將低迷，銀行壞帳情況可能持續高檔。
🔖 Keywords: #房貸 #逾放金額 #壞帳 #投資客 #房市