銀主盤｜屯門兆康苑兩房略低市價放售 即日獲投資者接貨 呎價6000元
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#投資客 — Public Fediverse posts
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PARK SILICON加推｜中原余志偉：投資客比例佔4成 即日沽清機會大｜古洞新盤
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外區客入市火炭星凱．堤岸一房 5年跌價10%｜半新樓成交
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投資客1315萬買灣仔囍滙一房 原業主帳賺超過「3球」離場｜二手樓成交
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投資客看好遊艇旅遊區發展！斥760萬買鴨脷洲南灣連租約一房戶｜二手樓成交
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芳菲獲大手投資客入市 斥逾5902萬連掃6伙兩房｜何文田新盤
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租務表現不似預期！映灣園投資客「5球有找」沽兩房 持貨8個月蝕使費走｜藍籌屋苑
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投資客「零議價」850萬購東堤灣畔三房套收租 料享4厘回報｜二手樓成交
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投資客580萬購東涌海堤灣畔兩房連租約戶 上手持貨僅8個月速賺近「半球」｜二手樓成交
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中原工商舖：葵涌iCITY獲退休投資客預留2伙 涉資541萬｜工廈市況
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投資客「零議價」入市！內地客599萬買西半山開放式戶｜二手市況
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本地投資客撈底！買東涌藍天海岸兩房收租 上手8年慘蝕112萬｜二手樓成交
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柏傲莊III更新價單 中原陳永傑：新價單較前兩期二手價有10%折讓 料投資客用家比例各半｜大圍新盤
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外籍投資客趁樓價仍處低位撈貨！鰂魚涌康山花園兩房自由市場價615萬沽｜二手居屋成交
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鰂魚涌君豪峰兩房連租約765萬沽 投資客即買即享3.6厘回報｜二手樓成交
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鰂魚涌君豪峰兩房連租約765萬沽 投資客即買即享3.6厘回報｜二手樓成
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屯門居屋享鐵路優勢！兩房「3字頭」有交易 獲投資客及上車客垂青｜二手市況
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海瑅灣I開價｜中原陳永傑：定價有驚喜 料可吸引換樓、投資客入市｜將軍澳新盤
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港島開放式戶9年貶值13% 投資客連租約接手 料享3.6厘回報｜二手樓成交
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堅尼地城Imperial Kennedy一房戶連租約微減5萬獲投資客接手 料享3.2厘回報｜二手樓成交
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紅盤開出！瑜意推售160伙全數沽清 投資客佔七成｜尖沙咀新盤
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晉環沽四房戶 投資客斥逾3200萬入市｜黃竹坑新盤
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堅尼地城泓都海景兩房6年甩手有得賺 投資客入市 料享3.9厘回報｜二手樓成交
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投資客睇好南區租賃潛力 擲980萬入市鴨脷洲深灣軒兩房套｜二手樓成交
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投資客撈何文田御龍居三房套「蝕讓盤」 上手業主持貨7年唔見220萬｜二手樓成交
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國銀示警 房貸壞帳大跳增…投資客周轉失靈問題浮現 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
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📌 Summary: 根據金管會的統計，2024 年底臺灣銀行業的房貸餘額突破 11 兆元，達到 11 兆257 億元，年增幅度創下歷史新高。然而，房貸逾放金額也上升至近 75 億元，顯示壞帳問題嚴重。造成這一情況的原因主要包括客戶財務困難、房市不振及央行去年多次升息，增加借款人負擔。銀行與專家預測，未來房市交易量可能持續低迷，壞帳問題恐面臨進一步惡化。
🎯 Key Points:
- 2024 年底國銀房貸餘額為 11 兆257 億元，創下歷史新高，年增 10.4%。
- 12 月房貸逾放金額上升至 74.9 億元的 32 個月高點，反映壞帳問題持續惡化。
- 投資客面臨資金周轉失靈，因房市無法接手轉售，導致還款困難。
- 央行自 2022 年以來升息 六次，增加借款人利息負擔。
- 預測 2025 年房市仍將低迷，銀行壞帳情況可能持續高檔。
🔖 Keywords: #房貸 #逾放金額 #壞帳 #投資客 #房市