#房地产 — Public Fediverse posts
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名日．九肚山沽三房海景戶 換樓客趕加價前夕斥逾1860萬入市｜沙田新盤
https://www.am730.com.hk/地產/1030119/名日-九肚山沽三房海景戶-換樓客趕加價前夕斥逾1860萬入市-沙田新盤 -
iRENT夥華潤隆地推葵涌學生公寓 月租由6500元起
https://www.am730.com.hk/地產/1029934/irent夥華潤隆地推葵涌學生公寓-月租由6500元起 -
晉環三房套天台大宅4700萬成交 本地客入市自用｜黃竹坑新盤
https://www.am730.com.hk/地產/1029896/晉環三房套天台大宅4700萬成交-本地客入市自用-黃竹坑新盤 -
居屋2025懶人包｜5大屋苑位置售價 5.20截止申請
https://www.am730.com.hk/本地/1029784/居屋2025懶人包-5大屋苑位置售價-5.20截止申請 -
港樓神話破滅。青年置業意願跌新低,最大原因係依樣?樓市 價跌租升 邪局,背後由政府發功造成｜大君伐-周四版 (第3節) 26年5月7日
https://www.youtube.com/watch?v=313b44ABqpw -
港樓神話破滅。青年置業意願跌新低,最大原因係依樣?樓市 價跌租升 邪局,背後由政府發功造成｜大君伐-周四版 (第3節) 26年5月7日
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合安搞業主簡介會應付宏福民情還是加深民憤?政府研立法收樓,居民焗住賣業權｜大君伐-周四版 (第1節) 26年5月7日
https://www.youtube.com/watch?v=-ZjxPUW671M -
合安搞業主簡介會應付宏福民情還是加深民憤?政府研立法收樓,居民焗住賣業權｜大君伐-周四版 (第1節) 26年5月7日
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居民真係咁諗？政府指超過四分三宏福苑業主同意賣業權，最後限期七‧一前？｜大君伐-周二版 (第2節) 26年4月28日
https://www.youtube.com/watch?v=oz1RRlQK3lE -
居民真係咁諗？政府指超過四分三宏福苑業主同意賣業權，最後限期七‧一前？｜大君伐-周二版 (第2節) 26年4月28日
https://www.youtube.com/watch?v=oz1RRlQK3lE -
外籍人士538.8萬購白石角雲滙開放式戶 業主2年前撈底成功帳賺22%｜二手樓成交
https://www.am730.com.hk/地產/1027331/外籍人士538.8萬購白石角雲滙開放式戶-業主2年前撈底成功帳賺22-二手樓成交 -
海瑅灣I夥中原推置業優惠 首20名買家享首2年「收租保」｜將軍澳新盤
https://www.am730.com.hk/地產/1027303/海瑅灣i夥中原推置業優惠-首20名買家享首2年-收租保-將軍澳新盤 -
元朗朗屏邨兩房未補價「1字頭」賣出 19年升值近14倍｜二手公屋成交
https://www.am730.com.hk/地產/1026420/元朗朗屏邨兩房未補價-1字頭-賣出-19年升值近14倍-二手公屋成交 -
ONE STANLEY連傢俬1215呎天際特色戶 法式臨海主題 (多圖)｜赤柱豪宅
https://www.am730.com.hk/地產/1026000/one-stanley連傢俬1215呎天際特色戶-法式臨海主題-多圖-赤柱豪宅 -
太古城交投加快 4月錄21宗成交 全海景三房套2088萬沽｜藍籌屋苑
https://www.am730.com.hk/地產/1025986/太古城交投加快-4月錄21宗成交-全海景三房套2088萬沽-藍籌屋苑 -
【兩岸焦點】恒大風暴：許家印當庭承認集資詐騙等8罪！千億地產帝國崩塌，600萬業主苦等爛尾樓
https://www.youtube.com/watch?v=m9E5FInNkqI -
紅磡半島豪庭三房套獲同區換樓客承接 原業主劈價「2球」仍大賺離場｜二手樓成交
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中原按揭：3月新取用按保量大增47% 新批按保量增28%創7個月新高｜樓市數據
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屯門建生邨可造「930」按揭 白居二客210萬購兩房｜二手公屋成交
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享避風塘海景及山景！鴨脷洲悅海華庭海景三房套「08年貨」轉手升值近2倍｜二手成交
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擁有靚海景仍難逃蝕賣！6年損手逾「1球」 同區換樓客斥千萬承接(有圖)｜二手樓成交
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2月新申請按揭按月減7.5% 中原按揭：節日因素及日數少影響｜樓市數據
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宏福苑聽證會
查棚網前 事先通知
驗棚網 不合標準仍過關
涉「通水」房署ICU人員
名字從政府電話簿消失
無法查閱昨日（19日）大埔 #宏福苑聽證會，獨立調查委員會披露，房屋署獨立審查組（ICU）測量師事前向承建商通風報信，讓對方有充足時間「準備」，測試片段更顯示棚網被打火機燒15秒後仍續燃10秒，卻被形容為「合格」。更令人關注的是，兩名涉事人員劉嘉敏及上司古小平，昨日下午仍可在政府電話簿搜到姓名及電話，昨晚卻突然「消失」，房屋署至今未回應是否停職或調職。
資深大律師杜淦堃代表獨立委員會，在聽證會上直指事件「令人憂慮」。他透露，承建商宏業建築工程有限公司員工在WhatsApp群組曾發訊息：「明天下午預ICU到地盤，預要燒棚網，Check定邊啲ok」。同日上午8時50分，原來ICU屋宇保養測量師劉嘉敏透過WhatsApp，向工程顧問公司「鴻毅」負責人楊子文表示，確認「明天睇宏福」，並提及居民擔心舊棚網脆弱、無法保護棚架。杜淦堃批評，這種提前通知及選擇方便位置實測的做法，等同給承建商「做手腳」的機...
https://www.instagram.com/p/DWGGEAAkyCr/ -
宏福苑聽證會
查棚網前 事先通知
驗棚網 不合標準仍過關
涉「通水」房署ICU人員
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無法查閱昨日（19日）大埔 #宏福苑聽證會，獨立調查委員會披露，房屋署獨立審查組（ICU）測量師事前向承建商通風報信，讓對方有充足時間「準備」，測試片段更顯示棚網被打火機燒15秒後仍續燃10秒，卻被形容為「合格」。更令人關注的是，兩名涉事人員劉嘉敏及上司古小平，昨日下午仍可在政府電話簿搜到姓名及電話，昨晚卻突然「消失」，房屋署至今未回應是否停職或調職。
資深大律師杜淦堃代表獨立委員會，在聽證會上直指事件「令人憂慮」。他透露，承建商宏業建築工程有限公司員工在WhatsApp群組曾發訊息：「明天下午預ICU到地盤，預要燒棚網，Check定邊啲ok」。同日上午8時50分，原來ICU屋宇保養測量師劉嘉敏透過WhatsApp，向工程顧問公司「鴻毅」負責人楊子文表示，確認「明天睇宏福」，並提及居民擔心舊棚網脆弱、無法保護棚架。杜淦堃批評，這種提前通知及選擇方便位置實測的做法，等同給承建商「做手腳」的機...
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馬鞍山業主持貨3年齊跳船 海景精裝三房轉手輸14%(有相睇)｜二手蝕讓
#房地产 #二手 #马鞍山
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美孚新邨3期兩房雅裝戶 4年勁蝕兩球沽貨 貶值27%｜二手蝕讓
#房地产 #二手 #美孚新邨
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內地客租轉售 新低價沽明星盤四房 帳面勁輸近1100萬｜二手蝕讓
#房地产 #二手
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碧桂园森林城市：中国房市崩盘与一座马来西亚空城 - 纽约时报中文网
Link
📌 Summary:
森林城市是由中国开发商碧桂园在马来西亚兴建的耗资1000亿美元的人工岛城市，旨在吸引中国中产阶级，但到如今，项目发展受阻，许多高楼空置，居民大多是临时工。“森林城市”成为荒废的背景，尽管碧桂园依然坚称会根据需求进行合理开发。由于中国政府限制资金外流及环境顾虑等因素，原本设想的70万套公寓仅建成2.6万套，且大部分处于闲置状态。当局希望通过减税措施吸引投资，但目前的运营与实际需求之间存在显著差距。
🎯 Key Points:
- 森林城市是一个雄心勃勃的房地产项目，旨在吸引中国中产阶级。
- 大多数居民为清洁工等临时工，高楼普遍空置。
- 碧桂园计划推出70万套公寓，目前只建成2.6万套。
- 项目面临债务危机，可能被债权人接管。
- 马来西亚当局正在尝试重振项目，希望转型为金融特区，然而需求评估失误严重。
🔖 Keywords:
#森林城市 #碧桂园 #房地产 #马来西亚 #中产阶级 -
天津租客玩失蹤遺1.5米垃圾山 房東崩潰出動大吊車清理
https://www.am730.com.hk/中國/1019418/天津租客玩失蹤遺1.5米垃圾山-房東崩潰出動大吊車清理 -
短期內加推 DEEP WATER SOUTH首輪沽60伙 大手客擲近1.3億掃10伙
https://www.am730.com.hk/地產/1020298/短期內加推-deep-water-south首輪沽60伙-大手客擲近1.3億掃10伙 -
全英「最貴富豪街」揭盅！ 北倫敦豪宅平均叫價1.25億
https://www.am730.com.hk/地產/1021594/全英-最貴富豪街-揭盅-北倫敦豪宅平均叫價1.25億 -
緹外月內錄3宗成交 四房分層大宅1.95億標售｜九龍豪宅
#房地产 #成交 #九龍
https://www.am730.com.hk/地產/1006069/緹外月內錄3宗成交-四房分層大宅1.95億標售-九龍豪宅 -
柏蔚森周末沽7伙 18伙一房加價最高約5.7% 周四生效｜啟德新盤
#房地产 #价格 #柏蔚森
https://www.am730.com.hk/地產/1009952/柏蔚森周末沽7伙-18伙一房加價最高約5.7-周四生效-啟德新盤 -
中小銀行新推「免罰息按揭」中原按揭王美鳳：短線轉讓物業增 銀行看準需求開闢彈性按揭
https://www.am730.com.hk/地產/1021464/中小銀行新推-免罰息按揭-中原按揭王美鳳-短線轉讓物業增-銀行看準需求開闢彈性按揭 -
渣打銀行推首三年定息 中原按揭王美鳳：定息2.73%低於H按息 息率停滯期定按吸引力增
https://www.am730.com.hk/地產/1019305/渣打銀行推首三年定息-中原按揭王美鳳-定息2.73-低於h按息-息率停滯期定按吸引力增 -
馬鞍山迎海錄短炒獲利！三房戶購入1年半轉售帳賺162萬｜二手樓成交
https://www.am730.com.hk/地產/1016416/馬鞍山迎海錄短炒獲利-三房戶購入1年半轉售帳賺162萬-二手樓成交 -
馬鞍山嘉華星濤灣兩房718萬易主 6年跌價逾5%｜二手樓成交
#房地产 #交易 #马鞍山
https://www.am730.com.hk/地產/1008764/馬鞍山嘉華星濤灣兩房718萬易主-6年跌價逾5-二手樓成交 -
馬鞍山迎海．星灣兩房742.8萬易手 原業主持貨9年輸近3%｜二手樓成交
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馬鞍山新港城三房 換樓客議價後「8球有找」入手 呎價1.4萬｜二手樓成交
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馬鞍山三房「8球」有交易！嵐岸10年貶值8% 翠擁華庭呎價不足9800元｜二手樓成交
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馬鞍山雅典居三房售價重上千萬 原業主持貨19年勁升1.5倍｜二手樓成交
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