#四海为家 — Public Fediverse posts
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一位加拿大去越南退休的大哥列举的一些异国退休可能碰到的问题，讲得还蛮中肯的。 https://youtu.be/CskPI0a_9kw
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先前在湾区 suburb 住得有点 trapped 所以搬家来西雅图之后一直住在 city center，但今天散步时候突然冒出了住这种 urban 但不是高楼的 cozy 小 neighborhood 或许也不错。我其实还没住过这种地方，来美国上学时候住在一条主街上，后来就去了湾区一直住 suburb，再然后就是西雅图住高楼区了。
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最近地狱新闻目不暇接应该是让我第一次实打实地在考虑要不要离开美国了。倒没太政治抑郁，之前一直鸵鸟了一段时间所以新闻落下来才比较有实感，但有了实感之后更多的反应是直接去找下家了也真是让我觉得自己真是 ST 人无误了。现在真是可以平等地恨 both my birth country and my chosen country 了。但 chosen 嘛这个东西又不是生小孩选了就不能换了。
现在其实有点开始能共情 off grid 的隐士逻辑了。当然我的成长环境让我没有培养出能喜欢 off grid & DIY 的爱好所以直接避世不大现实，但这些年确实对科技消费产品没有以前那么热爱了，站在宇宙中心方便买到最新的玩意儿这点对我吸引力已经没有那么大了。反而宇宙中心这个屁事都是我我我的大缺点暴露无遗了，躲去个没存在感但能保证一定生活质量的小地方这个选项的吸引力就增加了。
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看到 TL 上讲美国的治安问题重新思考了一下我喜欢美国的啥，感觉其实就三点，1. 钱多，2. 最新的服务和产品肯定 available 网购方便作为科技博主捣鼓东西方便，3. 以车为中心（这点不喜欢但）所以开车出去的设施方便。
1. 可以远程办公一定程度上解决，而且随着时间推移财富积累其实重要性会下降。2. 我现在开始思考这是不是跟我舍不得现在房子旁边就是超市一个道理，听上去离开很痛苦，但实际上我一年都去不了几次超市。3. 虽然在欧洲开了一次车觉得挺不方便的，而且刚在美国订了一辆 dream car，但转念一想，我这车是不远万里德国运（还没）来的啊……欧洲甚至还有我想要的 hatchback 车型（虽然加拿大没有我很怨念吧感觉加拿大要是有我就试图去买了）
治安问题和城市规划导致的不 walkable 和 bikable 是很烦。就比如有一天我们稍微有点晚从家附近走过本来心情很好，被一个疯大哥 yell at 了结果一天的心情都毁了。再比如那天在家门口奶茶 truck 薅免费羊毛本来是件很惬意的事情，结果旁边有个明显跟周围人画风不符的女的抽着烟而且明明有一大片地方但一直站很近，我就警铃大作一直假装东张西望地扭头确保包和东西的安全（虽然感觉防偷的话中国和欧洲可能也很谨慎吧我在美国住了十年被坑蒙拐骗的次数还没去一次意大利多）。确实感觉因为大环境就有一根关于安全的弦紧绷着，大多数时候不会想到，想到了也觉得不是不能过，但看到象友讨论离开了之后才觉得不必如此突然觉得好有道理。（当然也并没有特别想去的地方所以只是 vent 一下）
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还是觉得（美国大城市）租房 + 搬家比拥有房产省心 + 舒服多了。搬家集中干一下也就几天的体力活（还可以用搬家公司/快递等业务进一步优化），就算一两年一次也比买房省心，我虽然 random shit 多但我扔得也快（…），只要钱给够（我所在地区通常还是比买房的房贷少很多）选择余地比买房大太多了，直接找物业租也不存在难缠房东这种情况公事公办就完了讨厌 deal with people。根据经济情况和需求变化还能随时 upgrade 或者 downsize。就那种铁饭碗不是一直一个饭碗而是随时能找到新饭碗的感觉。
拥有房产我家已经没修过多少东西极少操心了，都觉得从心理负担到财务复杂度上都大很多，更不用出问题要修的情况了。不考虑投资价值只优化居住体验的话至少现阶段还是觉得租房远胜。（当然是排除了乐在其中折腾以及定制需求较高的情况）
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TL 上看到突然想到虽然本向日葵在中国的时候（可能是没常住过湿热地区）就已经很喜欢夏天了，但搬到美国之后简直完全没有任何讨厌夏天的理由了，蚊子不去深山湖边 hiking 的话没有（去的时候也挺少的而且可以喷驱虫），我常住过的三个地方（东部 + 北加 + PNW）都最多每年最热一两周三十度出头绝大多数时候气候宜人，我是向日葵天黑的晚对我来说也完全是 plus。
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短期内有了对比觉得还是最喜欢西雅图（SLU 这一片？）的人口密度，就路上不会太空总有三三两两行人和车，又不会太挤带来压力。作为对比去年去孟菲斯鬼城一样人少得可怕，纽约 Vegas 就不说了人太多感到窒息。而且 SLU 的高楼就这一小片也不会感觉特别压抑也不是特别村。
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"Welcome Yourself Home."
from #WoodStreetCommons, autonomous community of unhoused in #WestOakland. Recalls “Four seas for home”, ie at home anywhere [within the Four Seas], Chinese idiom for cosmopolitan. (四海为家, sì hǎi wéi jiā, https://m-baike-com.translate.goog/wikiid/3999470276009113524?baike_source=pc&_x_tr_sl=zh-CN&_x_tr_tl=en&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp - #WoodStreet #四海为家
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突然在重新思考如果我要住高层公寓（或者低层但至少需要有空调）的话买房的必要性。反正以我水性杨花的风格在一个地方住几年也必然厌倦，买房最后必然会演变成租出去，加上 HOA 和税和 maintenance 和耗费精力和 downpay 的机会成本还真不一定有租划算，不愿意住 house 的话投资价值也非常有限，更何况这个利率一时半会儿也不可能掉到 3%。强制储蓄的话我存钱没问题外加不养孩子其实也不需要那么多，都是自己浪的，外加加州那套 refi 在好时候外加有人 maintain 已经在强制储蓄了，租的话反而更方便将来 downsize 裸辞 gap 财务上更 make sense。美国住大公寓找物业租这种情景况又很少出现房东突然赶人，也不太担心 stability。可能觉得应该买还是更多心理上的 ownership，但我觉得可以克服一下。
现在其实就是想要一个大点的房子放书和收集的小玩意儿和倒腾健身器材。其实我现在 base salary 已经 double 我刚毕业时候的了（是刚毕业时候太低），按理来说租房的 budget 还有空间，放到那个比例应该也能租到完全满意的，但就是心理上还是不舍得掏那么多钱租房🤣🤣🤣
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所以你图这个不见天日的鬼天气就是 12 月吗我去年 12 月不在就刚好没碰上是吗 1 月快来了阳光是不是也快来了我是不是应该搬家 :8111:
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我来之前没想到西雅图的雪下这么认真（like 雪片很大），这种又敷衍（不用铲车也只有极个别时间交通会瘫痪）又能看到雪景和节日氛围的冬天我好中意啊！！！
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就我感觉我买房的一个 incentive 是，买一些“没用”的东西我还是快乐的，比如喜欢的 artist 的周边、书的实体版、乐高之类的，之前的房因为是 co owner 不能完全按自己性子来就不是很想搞，租的房又完全不想整活儿。之前买的手办书乐高全扔加州了导致我觉得我不应该再买这些东西了，但其实给我快乐的又不是用它们而是买它们，买回来一个东西放出来且能 spark joy 个几个月就值回票价了，至于最后这个东西是否一直跟着我那不重要。
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想要一个大一点的房间的新一个 motivation： 就可以在屋里练后空翻了（这么羞耻的事情怎么可能去 gym）。
甚至在认真考虑把床架收起来床垫放地上 -
说走就走立刻订了个 motel 今天翘班开去沙漠！爽到了！真的是 legit 大荒漠，一越过山就看到熟悉的黄草和白色大风车，is this Pleasanton already?! :ablobcall: 背朝夕阳在大荒草原中间公路开车疾驰感觉我的加州乡愁被治愈了。
Frenchman Coulee 风景也很棒，大峡谷平替，不野攀看风景也很爽，天气好的话估计会更美。
路上来穿过森林中的黄叶红叶也超级漂亮，还漂了点雨，烟雾笼罩的群山和黄叶超级 PNW 了。开车两小时范围内有海有荒漠有雪山有森林有全世界最好的中餐（…）简直想立刻在西雅图买房（不 -
朋友们我终于回到西雅图了 :ablobspin: ~本次旅途充分证明我是 city girl。中型城市动不动去哪都要转机，半夜生怕打不到车也没有的士和 shuttle 能预订，店动不动就关门了，又没有真的村的清净和亲近大自然，真的是什么好处都不沾，以后居住地肯定不考虑远离人口中心的中型城市。
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因为今年肯定不买房了所以今天被 leasing office 提醒了一下就直接 renew 了 lease。看了市价发现竟然比市价便宜，可能当年在湾区被 PUA 惯了 renew 比市价贵杀熟所以觉得特别良心。目前住这个房子确实挺省心的，24 小时 concierge 快递、外卖、寄东西都特别方便，view 好，设施新，隔音不错，楼挺恒温的除了夏天都不怎么用开空调，位置绝佳楼下就是大超市，除了 gym 器材有点少没有游泳池各种杂费有点贵之外没什么好抱怨的了。在思考要不要不拖了把驾照地址改过来，毕竟明年中旬就 enforce real id 了。
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拖了一个多月我终于把夏末西雅图周边国家公园小游 photo dump 写好啦！话不多说，看图就行了～四张完全放不下： https://blog.douchi.space/late-summer-seattle-national-parks/
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去参观了 @shojo 的 tiny loft，疯狂心动，因为上下是很结实的梯子而不是楼梯，没有频繁上下的困扰而且很省地方，还觉得有爬墙的乐趣！我们来回上下了好几回。感觉可以认真考虑买 loft 耶！（就是不知道卖的房子这种设置的多不多
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啊， #四海为家 买房 thread 创建以来我第一次认真纠结了起来，现在看上的房 budget 有点 stretch，假设至少近一两年内利率还是会升：
————现在买的 Pros————
- 生活质量比（已经比较满意的）现在有提升，看上的公寓 amentities 很满意有很多能用到的，空间更大- 早点有本州的 permanent address 就可以把驾照、车牌什么的换过来而且买书更安心（乐高、手办、实体游戏什么的打死我都不会再买了大家监督）
- 利率升了明年我能买的 budget 会进一步降低，现在能看上的搞不好明年就买不起了（虽然明年手头现金会更多）
- 我买的是自住房而且可预见近几年价格不会有太大波动，所以不存在等低价/怕涨价的问题（这条 pros & cons 都能放）
————今年不买继续续租的 Pros————
- 要么付 10% down 月供的 budget 就在危险边缘试探不一定能贷下来，要么卖股票出 20% down 但是现在卖股票显然很亏，总之现在要买都要割肉，而且应该会至少过好几个月手头很紧的日子- 利率持续走高，买了的话要等到 refinance 到低的划算的利率少则两三年多则四五年，期间会损失 20k~30k 的利息，把这期间 own vs rent 省出来的机会成本 offset 了
- 明年租期结束我手头更多现金 budget 也不一定变低，而且万一公司上市了 budget 说不定还会变高可能能买更好的房子 :ablobdundundun:
- 看上的这个房子它的 view 没有我现在租的公寓好- -
- 离超市比现在公寓远不能缺啥直接下楼买了（但是不做饭如我才去几次超市……而且住的越久临时缺东西的几率越低，刚搬来一年也就出现一两次这个情况，其它时候下楼买个菜跟我开车出去买菜要做的心理建设也差不多了，好吧变成非 con 了）
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有些房子它看起来啥都挺好的为啥就没浴缸啊？！！泡澡它难道不是刚需吗？！！！（修辞性反问句不是疑问句不需要回答我知道有人不需要泡澡） :chuizhuo: 在 market 上 list 了好几个月卖不出去你不考虑一下为啥吗！！！ :chuizhuo: （不是
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感觉我这个公寓邻居没什么人为噪音可能是我这个房型太小了，如果真要开 party 就去楼顶 lounge 了，在家不大可能活动得开。但是要买 condo 的话我想买那种 living room 很大的（甚至 studio），佛系看了几个其它部分房型满意的甚至都是 1b1.5b 的（我完全不想要 0.5b，没有开 party 的需求），感觉楼上 party 的风险就增加了诶……
（高层楼顶一般只有 penthouse 一我没那么多钱二也不想要那么大的）
（转念一想夜猫子如我楼顶 party 风险好像远不如楼上有小孩对我来说困扰大，这样的话高层 1b condo 是不是基本不用担心了
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另外牙医诊所坐落在一堆亚麻 office 中间，走过去路过亚麻吃饭小广场居然还有 live music…中午这儿好热闹，餐厅、food truck 什么的，视野也相对开阔，感觉同样是上班族午饭区 vibe 比三番好很多诶（embarcadero 海边那片虽然开阔但感觉不 cozy）
#四海为家 -
这两天这么热我以为夏天要来了，怎么还是整个周末下雨。不过讲真我觉得西雅图的雨没有传说中的 depressing ，经常下半天就晴了还挺舒爽的（当然不能住小黑屋要住采光好的地方也很重要（感觉就算不买高层也必须买大落地窗无遮挡
（也有可能传说中的 depressing 都是亚麻前同事那里来的所以锅在亚麻（猝不及防的亚麻伤痕文学
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我好像怕冷程度远多过怕热，之前在加州住偏热的低层公寓顶层和冬冷夏热的 SFH 的经验，冷实在太影响幸福感了，整个人都很 depressed，热的话顶多就是烦躁，而且单人制冷比整房制热容易多了，哪怕有物理御寒但我不喜欢穿袜子以及手要出来打字还是很难受。这么看来，condo it is!（不过千万不能朝西南就是了
（但说不定看着看着看到特别合适的 townhouse 还是会管不住手
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华州 kayak 似乎管的比加州松，之前在加州好几个 park kayak 都需要 boat inspection，现在在虾图准备去 state park kayak 提前查了一下都说不需要，而且旁边联合湖就可以自己 launch，感觉好方便。（只需要小心不要被姐夫的水上飞机碾了就行
（美国的 padding/kayak launch location map: http://www.paddling.net/launches/ ）
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步入 Q2 准备开始佛系看房，这回想买个 condo，现在租的高层公寓真香所以主要想看高层公寓，但是价钱和 HOA 实在是比低层 condo 贵好多，于是也开始考虑后者。仔细思考了一下现在住的这个高层公寓对我而言真香的点是：
1. 恒温（家里不开空调也常年 72 度安静舒适，我的旧家虽然有空调但是我嫌吵就不经常开于是在家里冷死热死体验超差）
2. 24 小时 concierge 收包裹退包裹超级方便不存在丢包裹问题，尤其是出门几周那种放心多了
3. 落地窗视野好采光好常年裸奔
4. lounge 打印机可以蹭
5. 方便的 gym
6. 走路去超市大大降低了我对买菜的反感，什么东西没了随时去买，吃菜水果酸奶也健康很多1、2 是刚需，其他可以妥协。所以想听其他住过低层 apartment/condo 的朋友们自己体验如何？我想象中选好物业应该 2、4、5 没什么问题，不知道 1 的情况如何。