#квартира — Public Fediverse posts

Как сделать диспетчеризацию дома на 1284 квартиры почти бесплатно

Большинство из нас живет в многоквартирных домах. Если авария происходит в квартире, мы (или соседи ниже) реагируем сразу: вызываем аварийную службу, звоним в управляющую компанию, бегаем по соседям с просьбой «не смывать». Но если авария происходит в подвале, ее могут не заметить сразу — и относятся к ней иначе: «что-то течет в подвале — пусть этим занимается УК». Активнее всего реагируют жители первых этажей, да и то, когда в квартире становится влажно от пара или начинает чувствоваться запах из подвала. Вывод простой: протечки в подвале — это критичная проблема, которую важно обнаруживать как можно раньше. В одном из домов Красноярска на 1284 квартиры эту задачу решили: внедрили простую и недорогую систему диспетчеризации . Она контролирует протечки, а также отслеживает работу системы отопления, давление воды в водопроводе и электропитание дома. При отклонении параметров от нормы или при аварии система сразу отправляет уведомление в канал мессенджера. Все подробности расскажем в статье.

https://habr.com/ru/companies/wirenboard/articles/1024022/

#wiren_board #умный_дом #МКД #управляющая_компания #диспетчеризация #датчики #протечка #канализация #квартира #водопровод

Из съемного жилья в свою квартиру: автоматизация с нуля

Владелец квартиры, о которой пойдет речь, Андрей, долго жил в коммуналках и съемном жилье, а затем купил квартиру в Санкт-Петербурге. Он сразу начал ремонт с перепланировкой и дорогим дизайн-проектом. Вместе с интерьером Андрей заложил и умный дом: управление светом, шторами и климатом, а также защиту от протечек. В процессе реализации проекта многое пошло не по плану. Выбранные кондиционеры не имели подходящего интерфейса для интеграции, а часть светильников неожиданно оказалась с DALI-драйверами. Эти вопросы пришлось решать уже по ходу работ. В статье мы разбираем, как устроена система автоматизации квартиры, какие компромиссы пришлось принять и как проект в итоге довели до рабочего состояния.

https://habr.com/ru/companies/wirenboard/articles/995564/

#wiren_board #Демос #DALI #умный_дом #smart_home #квартира #автоматизация #датчики #ONOKOM #Haier

От беспроводных экспериментов к стабильной системе: год с умным домом

Сергей давно интересуется домашней автоматизацией и любит разбираться в технологиях глубже, чем даже продвинутый пользователь. Несколько лет назад он собрал умный дом в предыдущей квартире на беспроводных устройствах: Zigbee-датчики, кнопки, один из популярных шлюзов. Он пробовал разные сценарии, экспериментировал с mesh-сетью. На практике система работала, но не всегда предсказуемо. Устройства периодически «отваливались», свет включался с задержкой, а работа сценариев зависела от интернета. Этот опыт закрепил мысль: надежную автоматизацию без проводов не построишь. Когда семья купила новую трехкомнатную квартиру площадью 102 м², Сергей решил реализовать эту идею на практике. Он основательно переделал планировку: изменил геометрию комнат, выделил прачечную, оптимизировал два санузла, добавил зоны хранения. Параллельно он прорабатывал архитектуру умного дома. После неудачного опыта с беспроводными решениями он сделал упор на надежности и локальной логике, которая не зависит от интернета и облачных платформ. Интегратор «Демос», к которому он обратился, предложил собрать систему на базе программируемого контроллера и модулей расширения. В статье разберем, как устроена автоматика в этой квартире, какие сценарии заложил интегратор и какие со временем добавил сам Сергей, когда начал жить в умном доме каждый день.

https://habr.com/ru/companies/wirenboard/articles/975486/

#wiren_board #умный_дом #smart_home #zigbee #демос #квартира #умная #drivent #вентиляция #шторы

Вы не захотели бы жить в античном городе

Я неоднократно замечал в комментариях в интернете, как люди, увидев в реалиях прошлого схожести с современностью, начинали переносить на них опыт жизни в наше время. С античностью это тем проще, что период расцвета Римской империи превратился в масс-медиа-лубок: яркий, красивый, но не отражающий реальность. Проблема во многом в том, что за последние 100 лет благодаря техническому прогрессу наш образ жизни (по крайней мере в странах первого-второго мира) настолько сильно изменился, что у большинства моих сверстников попросту нет актуального опыта жизни в условиях, приближенных к тем, что были не то что в античность, а хотя бы 100 лет назад. Одно только наличие электричества радикально меняет весь образ жизни, а ведь таких изменивших всё технологий сегодня очень много. А уж городская жизнь в наши дни вообще мало напоминает таковую в Риме.

https://habr.com/ru/articles/957920/

#античный_город #Древний_Рим #урбанистика #инсула #квартира

Умный дом от программиста: мой опыт и мои принципы

Привет, меня зовут Тимофей. Я программист. Не электрик и не электронщик. А человек, который хочет, чтобы дома свет включался сам, батареи не грели зря, а домофон говорил голосом, кто к нам пришел. Для этого у меня есть лишь бытовые навыки уровня «поменять розетку» и понимание, как писать код для компьютеров (это помогает, но как оказалось - это не ключевое: код для умного дома почти не пишу). Когда-то в детстве мы с папой собрали простенькую схему на конденсаторе: открываешь дверь — включается свет и горит около минуты. Тогда это казалось магией. Спустя много лет я решил повторить эту магию, но уже в масштабах своей квартиры. И понеслось… Сначала были простые «коробочные» беспроводные решения: Z-Wave, ZigBee, Wi-Fi. Потом — кабели, щитки, Modbus, Wiren Board, Sprut.Hub. В какой-то момент автоматизация опутала весь дом: от света в туалете до пылесоса и бризера. И при этом я старался, чтобы все работало надежно, не зависело от облаков и не вызывало неприятия у семьи (ну… почти всегда). Эта статья — мой личный путь. С ошибками, переделками, удачными находками и местами, где «так нельзя, но работает». Возможно, вы найдете тут интересные идеи, которые работают каждый день, а не только хорошо выглядят на красивых презентациях.

https://habr.com/ru/companies/wirenboard/articles/941496/

#wirenboard #modbus #zigbee #zwave #mqtt #бризер #домашняя_автоматизация #квартира #spruthub

Самые дорогие квартиры Киева: как изменились цены на многокомнатное жилье в столице
https://www.unian.net/economics/other/kvartiry-v-kieve-v-kakom-rayone-samye-deshevye-kvartiry-novosti-kieva-13080342.html
#unian #КвартирывКиеве #Вкакомрайонесамыедешевыеквартиры #вкакомрайонеКиевасамыедешевыеквартиры #квартирывКиеве #жилье #квартира #жильевкиеве #новостикиева

Самые дорогие квартиры Киева: как изменились цены на многокомнатное жилье в столице
https://www.unian.net/economics/other/kvartiry-v-kieve-v-kakom-rayone-samye-deshevye-kvartiry-novosti-kieva-13080342.html
#unian #КвартирывКиеве #Вкакомрайонесамыедешевыеквартиры #вкакомрайонеКиевасамыедешевыеквартиры #квартирывКиеве #жилье #квартира #жильевкиеве #новостикиева

Почему люди с техническим мышлением реже попадают в ловушки на рынке недвижимости

За последние годы я всё чаще сталкиваюсь с тем, что среди покупателей недвижимости, с кем я сотрудничаю, преобладают представители инженерных и технических профессий: IT-специалисты, инженеры телекоммуникационных компаний, специалисты по строительству мостов и заводов. Это позволило мне сравнивать и наблюдать, как различные типымышления отражаются на безопасности сделок с недвижимостью. Если раньше мне приходилось объяснять покупателям базовые вещи, то сейчас технически подготовленные люди зачастую быстро и глубоко схватывают суть возможных угроз и задают глубокие вопросы. Работать с такой аудиторией особенно удобно: разговор строится на языке логики, алгоритмов и последовательностей. Технический клиент не просто слушает эксперта — он выстраивает собственную схему проверки, формулирует гипотезы, ищет и тестирует слабые места в процессе. Такой подход не только облегчает коммуникацию, но и значительно повышает уровень безопасности сделки и коммуникаций.

https://habr.com/ru/articles/928294/

#квартира #недвижимость #личные_финансы #вебсервисы

Как я пять раз переделывал умный дом — и выкинул половину ненужного

Я начал проектировать умный дом еще до ремонта. Сразу проложил витую пару, разбил нагрузки по группам, подобрал оборудование, поставил контроллер. Все проектировал сам, под себя. А потом понял: умный дом не строится один раз. Он изменяется вместе с тем, как ты живешь. И за три года я переделал его пять раз (ну, потому что могу). В этой статье я расскажу, как все устроено у меня сейчас — и почему многое из задуманного я в итоге выкинул. Что работает стабильно, а что мешает. Какие сценарии прижились, а какие пришлось отключить. Почему я установил Sprut.Hub, но все равно держу Home Assistant. И зачем в квартире больше кабелей, чем светильников. Эта статья не про то, «как надо» или «как не надо». Она про то, как получилось у меня — и почему я этим доволен.

https://habr.com/ru/companies/wirenboard/articles/924386/

#wiren_board #умный_дом #Алиса #Smart_Home #квартира #Zigbee #spruthub #home_assistant #щит #сценарии

В Украине стремительно выросли цены на квартиры: больше всего подорожали "двушки"
https://www.unian.net/economics/other/ceny-na-kvartiry-v-ukraine-gde-samye-deshevye-kvartiry-v-ukraine-13014249.html
#unian #ЦенынаквартирывУкраине #Ценынаквартиры #ГдесамыедешевыеквартирывУкраине #КакаясредняяценаквартирывУкраине #квартира #жилье

В Украине стремительно выросли цены на квартиры: больше всего подорожали "двушки"
https://www.unian.net/economics/other/ceny-na-kvartiry-v-ukraine-gde-samye-deshevye-kvartiry-v-ukraine-13014249.html
#unian #ЦенынаквартирывУкраине #Ценынаквартиры #ГдесамыедешевыеквартирывУкраине #КакаясредняяценаквартирывУкраине #квартира #жилье

Ротару продала квартиру в РФ, от которой не могла избавиться несколько лет: сколько она стоила
https://www.unian.net/lite/stars/sofiya-rotaru-prodala-kvartiru-v-rosiji-yaku-sumu-otrimala-spivachka-za-zhitlo-12994341.html
#unian #СофияРотару #певица #артистка #украинка #недвижимость #квартира #жилье #продажа #цена #стоимость #Россия #Москва

Ротару продала квартиру в РФ, от которой не могла избавиться несколько лет: сколько она стоила
https://www.unian.net/lite/stars/sofiya-rotaru-prodala-kvartiru-v-rosiji-yaku-sumu-otrimala-spivachka-za-zhitlo-12994341.html
#unian #СофияРотару #певица #артистка #украинка #недвижимость #квартира #жилье #продажа #цена #стоимость #Россия #Москва

Забирают простор и спокойствие: эксперты назвали 6 вещей, которые не стоит хранить в спальне
https://www.unian.net/curiosities/kakie-veshchi-nelzya-hranit-v-spalne-eksperty-otvetili-12959322.html
#unian #одежда #спальня #квартира #дом #вещи #советы #лайфхаки

Забирают простор и спокойствие: эксперты назвали 6 вещей, которые не стоит хранить в спальне
https://www.unian.net/curiosities/kakie-veshchi-nelzya-hranit-v-spalne-eksperty-otvetili-12959322.html
#unian #одежда #спальня #квартира #дом #вещи #советы #лайфхаки

Почему теперь все покупают сценарии жизни, а не квартиру. Разбираемся в трендах

Разные этапы развития общества диктуют разные бытовые тренды. Например, в императорскую эпоху среди аристократов было принято строить большие фамильные поместья, — так прожить вместе большой семьёй было проще. В советский период, наоборот, площади сокращались настолько, чтобы у коммунистического человека всё необходимое было буквально под рукой: девять квадратных метров кухни стали абсолютной нормой серийных панельных домов. Современное общество обращается к индивиду. Это влияет и на жилое строительство. Проекты ответственных застройщиков, которые формируют комфортную жизнь в городской стрессовой среде, наполняются различными «бытовыми маршрутами» или своеобразными «пользовательскими путями». Эта статья рассказывает, как ваши потребности превращаются в чьи-то архитектурные решения на примере строящегося в Санкт-Петербурге жилого квартала Ultra City 3.0 от застройщика RBI.

https://habr.com/ru/specials/883934/

#строительство #девелопер #жилой_комплекс #жк #квартира #архитектура #удаленная_работа #сад #ландшафт #городская_среда

Украинцы активно берут в ипотеку жилье: какие квартиры пользуются популярностью
https://www.unian.net/economics/other/ukraincy-aktivno-berut-v-ipoteku-zhile-kakie-kvartiry-polzuyutsya-populyarnostyu-12877518.html
#unian #квартира #ипотека #ипотекавУкраине #жилье #жильевУкраине #новостиУкраины

Украинцы активно берут в ипотеку жилье: какие квартиры пользуются популярностью
https://www.unian.net/economics/other/ukraincy-aktivno-berut-v-ipoteku-zhile-kakie-kvartiry-polzuyutsya-populyarnostyu-12877518.html
#unian #квартира #ипотека #ипотекавУкраине #жилье #жильевУкраине #новостиУкраины

Жена Виктора Павлика рассказала о переезде и показала новую квартиру
https://www.unian.net/lite/stars/druzhina-viktora-pavlika-rozpovila-pro-perejizd-ta-pokazala-novu-kvartiru-foto-12758121.html
#unian #ВикторПавлик #певец #блогер #квартира #жилье #сын #комната #4_летнийМихасик #ЕкатеринаРепьяхова #супруги

Жена Виктора Павлика рассказала о переезде и показала новую квартиру
https://www.unian.net/lite/stars/druzhina-viktora-pavlika-rozpovila-pro-perejizd-ta-pokazala-novu-kvartiru-foto-12758121.html
#unian #ВикторПавлик #певец #блогер #квартира #жилье #сын #комната #4_летнийМихасик #ЕкатеринаРепьяхова #супруги

30-летняя жена Виктора Павлика рассказала, что ее раздражает в муже: "Очень острый вопрос"
https://www.unian.net/lite/stars/30-richna-druzhina-viktora-pavlika-rozpovila-shcho-jiji-dratuye-v-choloviku-duzhe-gostre-pitannya-12717978.html
#unian #ЕкатеринаРепьяхова #ВикторПавлик #певец #отношения #супруги #ребенок #сын #квартира #характер

30-летняя жена Виктора Павлика рассказала, что ее раздражает в муже: "Очень острый вопрос"
https://www.unian.net/lite/stars/30-richna-druzhina-viktora-pavlika-rozpovila-shcho-jiji-dratuye-v-choloviku-duzhe-gostre-pitannya-12717978.html
#unian #ЕкатеринаРепьяхова #ВикторПавлик #певец #отношения #супруги #ребенок #сын #квартира #характер