#жкх — Public Fediverse posts
Live and recent posts from across the Fediverse tagged #жкх, aggregated by home.social.
-
Россиянам грозят штрафы за ночную стирку. Запуск стиральной машины после 23:00 считается нарушением закона о тишине, напоминают эксперты. Шум от техники может достигать 70 децибел — выше допустимого уровня. В Москве за это грозит штраф до 2000 рублей, в Петербурге — до 5000, а в остальных регионах — до 1000 рублей
-
Строим сервис, который повышает собираемость показаний счетчиков ЖКХ
Привет, Хабр! Передача показаний счётчиков во многих домах всё ещё требует ручных действий. Жильцы откладывают эту задачу, пропускают сроки и получают пени. Чтобы повысить дисциплину, мы перенесли механику стриков, знакомую по одному приложению для изучения языков с совой — последовательные своевременные сдачи показаний образуют серию и небольшую скидку как вознаграждение, которая мотивирует поддерживать регулярность. В статье разберём Python-сервис, который отправляет персонализированные SMS, принимает ответы и подключает голосовой вызов для тех, кто не ответил.
https://habr.com/ru/companies/exolve/articles/977968/
#sms_api #мтс_exolve #python #игрофикация #жкх #flask #коммунальные_платежи
-
ПДн в нашем доме или 152-ФЗ в практике ЖКХ
В последнее время так совпало, что я много общался с ЖКХ не как юрист и ИБ-специалист, а как обычный собственник жилья. Споры с управляющей компании, перерасчёты, общие собрания, домовые чаты, запросы в ГИС ЖКХ — в общем полный набор «бытового» взаимодействия. И почти в каждом эпизоде, где всплывали персональные данные, картина была одинаковая:
-
От аэратора до антидронов: 10 технологических стартапов Архипелага 2025
Десятки нейросетей, «цифровых платформ» и другие «обязательные элементы» современного техностартапа — именно это мы ожидали увидеть, когда открывали список участников «Ярмарки стартапов» стартующего сегодня. Но увидели куда более неожиданные вещи. Кто-то делает аэродинамические трубы для школьников, кто-то насыщает кислородом водоёмы с помощью промышленных аэраторов, кто-то создаёт систему для нейтрализации беспилотников. Все они вышли из бесплатного акселератора, хотя их путь до продакшена пока ещё не закончен.
https://habr.com/ru/companies/leader-id/articles/934830/
#технологии #дроны #ии #жкх #аэродинамика #медицинские_технологии #компьютерное_зрение #катералодки #беспилотники #аэратор
-
Не так страшен черт, как его малюют. Пошаговый план создания собрания собственников для смены Управляющей компании
Привет, Хабр! Меня зовут Вячеслав. В какой-то момент мне надоел произвол, творимый управляющей компанией в доме, где я живу. Вечная грязь, обшарпанные коридоры, отсутствие видеонаблюдения, эпопеи в случае аварий с отоплением, водоснабжением, электрикой. Я задался вопросом: “А можно ли в принципе как-то решать эти проблемы?”. Оказалось, можно! В статье расскажу, как я начал борьбу с управляющей компанией за комфортную жизнь. А начал я с самого сложного - организовал собрание собственников. Да, звучит страшно! Некоторые боятся даже думать о том, что их ждет, если они возьмутся за этот вопрос. Но не тот это черт, которого надо бояться, с ним надо просто разобраться! Вооружившись сильным желанием, энтузиазмом, законами и знаниями, я преодолел этот путь, а значит, и вы сможете. В статье расскажу, что вас ждет, если вы решите сменить управляющую компанию, какие подводные камни и неожиданные повороты могут встретиться на этом пути, как можно оптимизировать процесс и не потратить все свои нервы. А если останутся вопросы, с радостью отвечу на них. Для того, чтобы быть максимально полезным читателю, я решил влить сюда немного теории (законодательства) и описать свой личный опыт. 1. Начало Я живу в Санкт-Петербурге, в небольшом 14-ти этажном кирпичном доме 70-ых годов постройки. Дом в спокойном спальном районе с малоэтажной застройкой, вокруг много зелени, детских площадок, в соседних кварталах торговые центры, поликлиники, фитнес-центры. В самом доме всего 97 квартир с удобными планировками, два лифта, мусоропровод. На площадке всего по 7 квартир, нет ощущения общежития. С соседями по этажу быстро сложились дружеские отношения. Единственная проблема – плохая работа управляющей компании. Надоела вечная грязь в холле, в лифтах, на этажах, периодически забитый мусоропровод. На придомовой территории вечно разбросанный мусор. В случае аварий чаще всего проблемы приходится решать самим жителям (отопление, вода, электрика). О текущем ремонте вообще бесполезно говорить. Даже простейшие работы вроде замены перегоревшей лампочки и замены разбитого стекла выполняется в среднем за полгода.
https://habr.com/ru/companies/rostelecom/articles/919742/
#ЖКХ #Управляющая_компания #Общее_собрание_собственников #ОСС
-
#ЖКХ #ОниЗаебали Вот уже, кажется, месяц меняют на раёне бордюры на поребрики (или наоборот, я не обращал внимание, что ставили в прошлый раз). Но вроде съезды на переходах предусмотрели. Но про ливнёвку подумать — хуй не ночевал. 10 метров в сторону дворы так и будут зарастать и догнивать в годовом цикле (но жителей устраивает, только пенсионеры иногда падают в гололед).
Это хрен бы с ним. один дом-свечка, мимо которого был проход к улице, огородился решетками. Автоматические ворота и калитка (не смотрел, что за замок). Вот зачем, а главное — нахуя? В этом конкретном дворе никогда не было никакой тусовки по ночам.
-
Вот, к вам идет IoT: как цифровизировать старый жилфонд
Тем, кто жил и живет в старых домах — «хрущевках», «панельках», «человейниках», — знакома беда разбалансировки систем жизнеобеспечения. Весной батареи обжигают, а зимой — еле теплые, вытяжки работают «не пойми как», подъезд освещен «не пойми где». А счет за такой сервис приходит как за нормально работающий. Возможно, вы будете удивлены, но сегодня столь знакомая многим проблема «кривого ЖКХ» отнесена к вопросам цифровизации, а для ее решения подключают не только домовые чаты в Телеграме или WA, но и передовые ИТ‑технологии: предсказательную аналитику, парсинг и анализ больших данных, интернет вещей. Причем речь уже идет не только о домах премиального класса. Цифровизация затронет и огромный советский и ранний постсоветский устаревший жилфонд, в котором, согласно последней переписи населения, до сих пор живет большинство россиян. Как начинался EnergyStart Технологическая компания «Конст» во главе с Альвиной Малышевой решила ответить на этот вызов. Команда разработала IoT (интернет вещей) — решение EnergyStart для многоквартирных жилых домов сегмента старой застройки. В том числе для совсем устаревшего жилфонда. Как рассказала Альвина, проект стартовал в 2023 году с запроса в Институт энергетики и электроники БГТУ им. В. Г. Шухова от Центра энергосбережения Белгородской области. Один из сотрудников центра заметил, что система вентиляции в местной больнице работает неисправно: там душно и спертый воздух. Однако никто из сотрудников медучреждения почему-то не сигнализировал об очевидной проблеме в местную управляющую компанию (УК). И это, кстати, типичный случай: пока не произойдет авария, мало кого волнует проблема неэффективной работы инженерных систем. И поломку выявляют, лишь когда специалисты приходят на аварийный вызов.
https://habr.com/ru/companies/leader-id/articles/881406/
#контроллеры #жкх #умный_дом #интернет_вещей #iot #программноаппаратный_комплекс #json #crc #spi #lora
-
Диспетчеризация и автоматизация многоквартирного дома на Wiren Board
В современных многоквартирных домах есть различные инженерные системы — за их бесперебойную работу отвечает управляющая компания. И здесь выручают решения для мониторинга и автоматизации: инженер всегда видит состояние всех систем, а в случае нештатных ситуаций ему приходят оповещения. После ухода иностранных вендоров ассортимент таких решений существенно сократился. Мы посетили дом от застройщика в Казани, где нам показали систему автоматизации и диспетчеризации многоквартирного дома на контроллере и модулях отечественного производителя. В статье мы рассмотрим решение и расскажем о его особенностях. Интересно? Ныряйте под кат.
https://habr.com/ru/companies/wirenboard/articles/830666/
#wiren_board #умный_дом #мкд #управляющая_компания #жкх #NEKTA #КамаСтройИнвест #застройщики #счетчики #датчики
-
ЧЕТЫРЕ ЧАСА просидел на бесперебойнике чтобы выйдя на лестничную клетку узнать, что электричество в доме уже включили.
Просто те, кто его выключали ещё прошлись по щиткам и вырубили автоматы.
А когда уходили - не врубили обратно.SOOOOQUA
-
@Rezard Напомнило историю, произошедшую зимой несколько лет назад.
Перед жилым домом вырос огромный сугроб. Жильцы день за днём (а то и неделю за неделей) обращались в коммунальные службы и много куда ещё, но сугроб оставался на месте. Однажды кто-то написал на сугробе большими буквами «Навальный»; сугроб тут же убрали.
(Это был не я. Читал про эту историю где-то в сети.) -
Завтра наконец-то, всего через примерно два месяца придут господа из местной энергосбытовой компании чтобы опечатать мой новый счётчик.
Я уже подготовился к их визиту и сделал шлейфик, которым собираюсь подключаться к импульсному выходу счётчика.
Буду требовать у них подключить шлейф перед опечаткой счётчика.
Предлагаю сделать ставку на то, как сильно охуеет электрик и насколько вероятно согласится.
Так как для мастодона оформить голосование и фоточку в одном посте это нанотехнология - голосование будет в моём первом комменте.
#home #electro #hardware #log #DIY #log #fun #vote #ЖКХ #bureaucracy #IoT
-
Киберпанк уже здесь.
От Госуслуг пришло уведомление о том когда у меня выключат горячую воду.
