#wohnungseigentum — Public Fediverse posts
Live and recent posts from across the Fediverse tagged #wohnungseigentum, aggregated by home.social.
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📌 BGH zu WEG-Reparaturen: Ein Angebot kann reichen
Vergleichsangebote sind nicht immer Pflicht. Entscheidend sind Art, Dringlichkeit und bekannte, bewährte Handwerker; eine Anfechtung scheitert ohne konkreten Nachweis von Überteuerung. #WEG #Mietrecht #BGH #Wohnungseigentum -
📌 BGH zu WEG-Reparaturen: Ein Angebot kann reichen
Vergleichsangebote sind nicht immer Pflicht. Entscheidend sind Art, Dringlichkeit und bekannte, bewährte Handwerker; eine Anfechtung scheitert ohne konkreten Nachweis von Überteuerung. #WEG #Mietrecht #BGH #Wohnungseigentum -
⚖️ Geringe Mehrkosten – Berufung ohne Erfolg. Das Landgericht Frankfurt am Main stellt klar, dass nur reale Mehrbelastungen über 600 € eine Berufung rechtfertigen – fiktive Sanierungskosten bleiben außen vor. Eigentümer sollten ihre tatsächlichen Mehrkosten genau prüfen. #Wohnungseigentum #Berufung #Kostenverteilung
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geförderter wohnbau söll
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Nach über 6 Jahren: Eine begrünte Fassade mehr in Mariahilf.
Handskizzen, Feuerwehreinsätze, falsche Tröge – der lange Weg zur Begrünung einer Hausfassade.
https://ingo.lantschner.name/post/2025-09-22-fassadenbegruenung-praxis/#Kletterpflanzen #Fassadenbegrünung #Wien #Mariahilf #Wohnungseigentum #Klimaanpassung
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📌 Gewinnmaximierung reicht nicht!
Das LG Frankfurt stellte klar, dass ein um ca. 15% höherer Verkaufspreis keinen Zwang zur Änderung der Teilungserklärung darstellt. Die Gemeinschaftsordnung bleibt bindend – auch bei Wirtschaftsanreizen. #Wohnungseigentum #Teilungserklärung #Rechtssicherheit -
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Der Leipziger #Wohnungsmarkt: Warum die Leipziger #Mieter und nicht #Eigentümer ihrer Wohnungen sind
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📌 Rollladen-Urteil Hamburg
Das LG Hamburg entschied, dass außen angebrachte Rollläden als Gemeinschaftseigentum gelten – Einzelnen steht kein Schadensersatz zu. Dies bedeutet, dass die Reparaturkosten gemeinschaftlich getragen werden müssen. #WEG #Wohnungseigentum #Urteilhttps://www.mietrechtsiegen.de/weg-aussenrolllaeden-sind-keine-scheinbestandteile-des-gebaeudes/
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Tübingens Baubürgermeister Cord Söhlke erklärt die Instrumente, die deutsche Städte besitzen, um leistbares #Wohnen und qualitätvolle #Stadtentwicklung zu ermöglichen: #Bodenpolitik durch Erwerb von Entwicklungsflächen (tw. mit Instrumenten, die es in Österreich leider nicht gibt); #Konzeptvergabe; städtebauliche Verträge; Regelungen für den Bestand; Bevorzugung von #gemeinwohl.orientierten Akteur*innen. Letzteres war bei den frühen Tübinger Entwicklungen zweifellos ein Manko, weil man vor allem auf #Wohnungseigentum setzte, das dann auf lange Sicht tw. zu hohen Miet- und Kaufpreisen geführt hat. Mittlerweile stehen in Tübingen #Genossenschaften und Mietshäuser-#Syndikat im Fokus, die Stadt gründete eine eigene Dachgenossenschaft und stieg auch in den kommunalen Wohnbau ein. Z.B. wurden die meisten Tübinger Flüchtlingswohnungen zivilgesellschaftlich durch Baugemeinschaften und kl. Genossenschaften errichtet:
https://www.boell.de/de/2023/01/24/kommunalpolitische-rahmenbedingungen-fuer-gemeinwohlorientierte-bodennutzung