#wet-betaalbare-huur โ Public Fediverse posts
Live and recent posts from across the Fediverse tagged #wet-betaalbare-huur, aggregated by home.social.
-
Kabinet kiest voor hogere huren
Bron: Woonbond
Het kabinet wil hogere huren toestaan en meer tijdelijke contracten. De Woonbond heeft kritiek op deze aanpassingen in de pas twee jaar geleden ingevoerde Wet betaalbare huur. Woonbond / Lina SelgDe Wet betaalbare huur is pas sinds juli 2024 van kracht. Volgens de Woonbond is het onverstandig om nu al vergaande wijzigingen door te voeren zonder eerst de effecten goed te evalueren. โBeleid moet gebaseerd zijn op feiten, niet op aannames of lobbydrukโ, zegt Woonbonddirecteur Zeno Winkels. โZonder inzicht in de werking van de wet is het verhogen van huren een sprong in het duister.โ
Hogere huren zonder oplossing voor kernprobleem
Het kabinet wil onder meer de maximale huren verhogen via het puntenstelsel (WWS), door de WOZ-waarde zwaarder mee te laten tellen en minpunten te schrappen. Volgens de Woonbond leidt dit tot hogere huren, zonder garantie op extra huurwoningen of betere betaalbaarheid. De rendementen van particuliere verhuurders staan namelijk vooral onder druk door de hoge belasting in box 3. Daar verandert het kabinet niets aan, terwijl de rekening via hogere huren bij huurders terechtkomt. Ondertussen laten cijfers van het Kadaster zien dat het aandeel private verhuur stabiel is gebleven en bedrijfsmatige investeerders juist terrein wonnen.
Huurders verdienen zekerheid, geen experimenten met hun woonlasten en huurbescherming.
Meer studenten afgescheept met tijdelijk contract
Ook wil het kabinet uitzonderingen voor tijdelijke contracten uitbreiden, onder andere voor studenten en specifieke woningen. Dit betekent nog minder woonzekerheid en een zwakkere rechtspositie voor een grote groep veelal jonge huurders.
Onzekerheid door zwalkend woonbeleid
De Woonbond waarschuwt dat voortdurende koerswijzigingen het vertrouwen in het woonbeleid ondermijnen. Wetgeving die kort na invoering alweer wordt aangepast, zorgt voor onzekerheid bij huurders en andere partijen. โGoede volkshuisvesting vraagt om consistent en voorspelbaar beleidโ, aldus Winkels.
Bescherming huurders mag niet worden uitgehold
Volgens de Woonbond lijken de voorstellen vooral tegemoet te komen aan commerciรซle belangen, terwijl huurbescherming onder druk staat. Winkels: โDe kern van de wet is het tegengaan van excessieve huren. Die bescherming mag niet worden afgezwakt voordat duidelijk is wat werktโ.
โStop experimenten met woonlasten huurdersโ
De Woonbond roept kabinet en Tweede Kamer op om eerst de Wet betaalbare huur zorgvuldig te evalueren. โNu gehaast de plannen van de vorige minister afstoffen en doorvoeren geeft geen pas. Het is schrijnend dat er in verkiezingstijd nog 10 nieuwe steden werden beloofd en er nu alleen hogere huren worden geleverd. Huurders verdienen zekerheid, geen experimenten met hun woonlasten en huurbescherming.โ
Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Woonbond
#huurverhoging #tijdelijkeHuurcontracten #wetBetaalbareHuur #woonbond -
Lees tip -> Kabinet optimaliseert Wet betaalbare huur voor aanbod | Kabinet optimaliseert Wet betaalbare huur om aanbod middenhuur te redden en investeringen te stimuleren. | #huurregulering #middenhuur #Wetbetaalbarehuur #investeerders #woningmarkt |
https://hbpmedia.nl/kabinet-optimaliseert-wet-betaalbare-huur-voor-aanbod/
-
Lees tip -> Vrije huursector krimpt verder en prijzen blijven stijgen in 2025 | De vrije huursector krimpt hard. Door schaarste, uitponding en nieuwe regelgeving stijgen de huren verder en vinden steeds minder mensen een passende woning. | #huurprijzen #huurtransacties #middenhuur #nieuwbouw #uitponding #vrijehuursector #Wetbetaalbarehuur #woningmarkt2025 #woningtekort |
https://hbpmedia.nl/vrije-huursector-2025-krimp-stijgende-prijzen/
-
The official Rent Check by the Dutch Rent Tribunal (#Huurcommissie) is now also available in English: https://www.huurcommissie.nl/actueel/nieuws/2024/11/12/new-rent-check-now-also-available-in-english
-
๐๐ฒ ๐ณ๐ฒ๐ถ๐๐ฒ๐ป ๐ผ๐ฝ ๐ฒ๐ฒ๐ป ๐ฟ๐ถ๐ท ๐ผ๐๐ฒ๐ฟ ๐ฑ๐ฒ ๐ช๐ฒ๐ ๐ฏ๐ฒ๐๐ฎ๐ฎ๐น๐ฏ๐ฎ๐ฟ๐ฒ ๐ต๐๐๐ฟ ๐๐ฎ๐ป ๐บ๐ถ๐ป๐ถ๐๐๐ฒ๐ฟ ๐๐ฒ ๐๐ผ๐ป๐ด๐ฒ
Vandaag behandelt de Tweede Kamer de Wet betaalbare huur. Daarmee wil verantwoordelijk minister Hugo de Jonge de huurprijzen in de vrije sector aan banden leggen. Het lijkt erop dat door steun van de PVV een Kamermeerderheid de wet zal steunen. Maar waarom is de wet nodig en wat...