#huurders — Public Fediverse posts

📰 Kabinet wil scheefwonen aanpakken met verplichte huurverhoging

https://nieuwsjunkies.nl/artikel/1RKs

🕑 13:47 | NOS Nieuws
🔸 #Huurverhoging #Woningcorporatie #Huurders #Kabinet

📰 Kabinet wil scheefwonen aanpakken met verplichte huurverhoging

https://nieuwsjunkies.nl/artikel/1RKs

🕑 13:47 | NOS Nieuws
🔸 #Huurverhoging #Woningcorporatie #Huurders #Kabinet

📰 Kabinet wil scheefwonen aanpakken met verplichte huurverhoging

https://nieuwsjunkies.nl/artikel/1RKs

🕑 13:47 | NOS Nieuws
🔸 #Huurverhoging #Woningcorporatie #Huurders #Kabinet

Kamermeerderheid gooit huurprijsbescherming te grabbel

Bron: Woonbond

De Tweede Kamer besloot dinsdag om de evaluatie van de Wet betaalbare huur niet af te wachten. Hierdoor kan minister Boekholt-O’Sullivan zonder onderbouwing het mes zetten in de huurprijsbescherming.

De wens van de minderheidscoalitie van D66, VVD en CDA en ook volkshuisvestingminister Boekholt-O’Sullivan was al duidelijk. Nu heeft ook een krappe meerderheid in de Tweede Kamer zich hiervoor uitgesproken. Zij stemden tegen de tegen de motie van PRO-Kamerlid De Hoop. Dat betekent dat de weg vrijgemaakt is om de Wet betaalbare huur aan te passen en hogere huren toe te staan. Precies waar commerciële verhuurders op hoopten, om hun rendementen te verhogen.

Afspraak was: eerst evaluatie Wet betaalbare huur

De Wet betaalbare huur is in juli 2024 ingevoerd om woekerhuren tegen te gaan. Meer woningen kregen een maximaal toegestane huurprijs die via een puntensysteem in lijn lag met de geboden kwaliteit. Gemeenten kunnen hier sinds 1 januari 2025 op handhaven. Nog geen anderhalf jaar later wil minister Boekholt-O’Sullivan alweer morrelen aan de wet. Terwijl er bij invoer een evaluatie was afgesproken. Een Kamermeerderheid laat het nu gebeuren dat zij deze evaluatie niet af hoeft te wachten.

Uitponden vanwege verhoogde belastingen

De minister voert als reden het zogenaamde ‘uitponden’ door particuliere verhuurders aan. Terwijl voor veel verhuurders de rendementen verlaagd zijn doordat de overheid steeds hogere belastingen op fictief rendement van vastgoed is gaan heffen. Daarbij krijgt de overheid het maar niet voor elkaar om verhuurders te belasten op werkelijk rendement. Al is het voornemen dit vanaf 1 januari 2028 wel eindelijk te gaan doen.

Hogere belasting over de rug van huurders

De Woonbond vindt het onbehoorlijk om huurders weer met torenhoge huren op te zadelen omdat de overheid de belastingdruk opvoert. Huurders zijn in de private huursector gemiddeld al 42% van hun inkomen kwijt aan wonen.

Aandeel private verhuur blijft stabiel

Bovendien zijn er meerdere bewegingen op de woningmarkt. Zo plukken jonge starters de vruchten van de huurwoningen die in de verkoop gaan en blijkt uit cijfers van het Kadaster juist dat bedrijfsmatige professionele verhuur is toegenomen. Het percentage private huur binnen de huursector is dan ook redelijk constant gebleven. Het CBS peilde het aandeel private verhuur op de woningmarkt in 2024 en 2025 stabiel op 14%.

Huurprijsbescherming niet te grabbel gooien

Een belangrijk thema als huurprijsbescherming verdient volgens de Woonbond een gedegen evaluatie en geen haastig broddelwerk dat vooral zal leiden tot hogere huurprijzen, en niet tot meer betaalbare woningen. De Woonbond roept de Kamer dan ook op de wijzigingen waar de minister mee komt uiterst kritisch tegen het licht te houden en hierbij breder naar ontwikkelingen op de woningmarkt te kijken.

Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Woonbond

Kamermeerderheid gooit huurprijsbescherming te grabbel

https://bondamsterdamsehuurders.nl/kamermeerderheid-gooit-huurprijsbescherming-te-grabbel/

Kamermeerderheid gooit huurprijsbescherming te grabbel

https://bondamsterdamsehuurders.nl/kamermeerderheid-gooit-huurprijsbescherming-te-grabbel/

Kamermeerderheid gooit huurprijsbescherming te grabbel

https://bondamsterdamsehuurders.nl/kamermeerderheid-gooit-huurprijsbescherming-te-grabbel/

Wooncafe020 – Nieuwe Amsterdamse Kaderafspraken

https://bondamsterdamsehuurders.nl/wooncafe020-nieuwe-amsterdamse-kaderafspraken/

Wooncafe020 – Nieuwe Amsterdamse Kaderafspraken

https://bondamsterdamsehuurders.nl/wooncafe020-nieuwe-amsterdamse-kaderafspraken/

Wooncafe020 – Nieuwe Amsterdamse Kaderafspraken

https://bondamsterdamsehuurders.nl/wooncafe020-nieuwe-amsterdamse-kaderafspraken/

Onderzoek NRC: Vesteda werkt huurders tegen

Een van de grootste particuliere verhuurders van Nederland, Vesteda, werkt huurders tegen, blijkt uit onderzoek van NRC. Huurdersverenigingen hebben vaak niet de inspraak die de Overlegwet voorschrijft.

https://bondamsterdamsehuurders.nl/onderzoek-nrc-vesteda-werkt-huurders-tegen/

Huisbazen intimideren huurders het pand uit voor lucratieve verkoop

Woonbond – Ondanks huurbescherming proberen huisbazen soms toch huurders uit hun woning te krijgen, om het pand duurder te kunnen verkopen. In veel gevallen leidt dit tot intimidatie.

https://bondamsterdamsehuurders.nl/huisbazen-intimideren-huurders-het-pand-uit-voor-lucratieve-verkoop/