Live and recent posts from across the Fediverse tagged #huurcommissie, aggregated by home.social.
Lees tip -> Minister grijpt niet in bij huurverhoging L-flat Zeist | Minister grijpt niet in bij huurverhoging L-flat en Geroflat in Zeist, ondanks balkonproblemen. | #huurders #Huurcommissie #Woongroen #volkshuisvesting #balkons #woningcorporatie #Zeist #GeroflatZeist #huurverhogingLflat |
https://hbpmedia.nl/minister-grijpt-niet-in-bij-huurverhoging-l-flat-zeist/
Slecht onderhoud, toch een huurverhoging?
Bron: Woonbond
Kun je met succes bezwaar maken tegen de huurverhoging van 1 juli als je huurwoning slecht wordt onderhouden?
Bewoner inspecteert staat van onderhoud balkonPer 1 juli van dit jaar krijgen veel huurders weer een huurverhoging. Maar wat als je woning slecht wordt onderhouden. Kun je de huurverhoging dan met succes weigeren?
Slecht onderhoud geen geldige bezwaarreden
Slecht onderhoud is géén geldige reden om de jaarlijkse huurverhoging te weigeren. Aan slecht onderhoud kun je wel iets anders doen. Bij verschillende soorten gebreken kun je de Huurcommissie vragen de huur te verlagen. Dat kan ieder moment van het jaar en kan zowel bij sociale huur als bij middenhuur. Huurverlaging vanwege slecht onderhoud staat dus los van bezwaar maken tegen de huurverhoging.
Hoe om huurverlaging vragen?
Vraag eerst aan je verhuurder om het gebrek te verhelpen. Doe dat schriftelijk, per brief of e-mail. Reageert je verhuurder niet? Of is er na zes weken nog steeds niets opgelost? Dan kun je de Huurcommissie om uitspraak vragen. Lees meer.
Procedure loopt wél geldige bezwaarreden
Kreeg je huurverlaging vanwege slecht onderhoud? En zijn de onderhoudsklachten nog steeds niet verholpen? Dan kun je wél met succes de huurverhoging weigeren. Zolang de gebreken waarvoor je huurverlaging kreeg er nog zijn mag een huurverhoging niet. Ook als de procedure nog loopt – dus als de Huurcommissie nog geen uitspraak heeft gedaan – mag je verhuurder geen huurverhoging doorvoeren.
Alle bezwaarredenen op een rij
Behalve een ‘gewonnen of lopende procedure’ zijn er nog meer redenen die maken dat je met succes bezwaar kunt maken tegen de huurverhoging. In Redenen om bezwaar te maken staan ze opgesomd. Heb je daarna nog vragen over de huurverhoging? Als je lid bent van de Woonbond kun je terecht bij de Huurderslijn.
Stel je vraag onlinePersoonlijk advies leden
Als lid bel je voor actueel advies met de Huurderslijn: 020-551 77 55. Ma t/m vr van 9.30 tot 11.30 uur, di en do ook van 18 tot 19 uur.
Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Woonbond
#huurcommissie #huurverhoging #onderhoud #socialeHuur #woonbond
https://www.europesays.com/nl/151774/ Schimmel in sociale huur: klachten verdubbeld #aedes #Dutch #Huurcommissie #Huurwoning #InspectieLeefomgevingEnTransport #MinisterieVanVolkshuisvestingEnRuimtelijkeOrdening #Nederland #Nederlanden #Nederlands #Netherlands #NL #Schimmel #Science #ScienceAndTechnology #ScienceAndTechnology #Technologie #Technology #Wetenschap #WetenschapEnTechnologie #WetenschapTechnologie #woningcorporaties #Ymere
https://www.europesays.com/nl/151433/ Seda (28) 20 m² schimmel sociale huurwoning Amsterdam #aedes #Amsterdam #Business #Commercial #Dutch #GEMEENTEAMSTERDAM #Huisvesting #Huurcommissie #Huurwoning #MinisterieVanVolkshuisvestingEnRuimtelijkeOrdening #Nederland #Nederlanden #Nederlands #Netherlands #NL #Schimmel #Schimmelinfectie #SocialeHuurwoning #Ymere #Zakelijk
#Huurcommissie zet streep door truc van Amsterdamse #verhuurder: huurprijs van 1850 naar 633 euro per maand
"De advocaat benadrukte tijdens de zitting ook dat de #huurder met alle voorwaarden akkoord is gegaan, in een speciaal om die reden opgenomen videogesprek zelfs."
Dat maakt dus niks uit bij de rechter, huurrecht is van semi-dwingend recht, daar kan alleen in het voordeel van de huurder van afgeweken worden. Tekenen voor nadelige voorwaarden is altijd nietig.
https://archive.ph/XkdLG
[19:46] Hoe gesjoemel met een vals energielabel ondanks bindende uitspraak gewoon doorgaat in Stad
De Huurcommissie stelt na eigen onderzoek vast dat het energielabel van de drie woningen in Stad geen A maar E is. Een jaar later hangt het label echter nog steeds als A in het systeem waardoor nieuwe huurders weer te veel huur betalen voor een energiezuinige woning die heel niet energiezuinig is.
https://www.sikkom.nl/actueel/Hoe-gesjoemel-met-een-vals-energielabel-ondanks-bindende-uitspraak-gewoon-doorgaat-in-Stad-29356603.html
#Huurcommissie #drie #Stad #E #Eenjaarlater
[15:00] Groningse huurders kregen in laatste kwartaal 2024 een ton terug aan foute servicekosten
Het loont om de servicekosten van je huurwoning goed te controleren en voor te leggen aan de Huurcommissie. Alleen in het laatste kwartaal van 2024 hebben Groningse huurders op die manier bijna een ton teruggekregen van hun verhuurders.
https://www.sikkom.nl/actueel/Groningse-huurders-kregen-in-laatste-kwartaal-2024-een-ton-terug-aan-foute-servicekosten-29354420.html
#Huurcommissie #2024
Het zou nieuw zijn als woningen die onder de 186 punten scoren spontaan voor de correcte huurprijs aangeboden zouden worden. Die woningen zijn er gewoon, ze worden alleen te duur in de markt gezet.
Check je #huurprijs en ga naar de #huurcommissie
Schakel !WOON in, zij kunnen informeren en ontzorgen bij de procedure.
#wooncrisis #middenhuur
https://www.parool.nl/amsterdam/nieuwe-wet-zet-middenhuur-in-amsterdam-verder-onder-druk-elke-woning-trekt-450-gegadigden~b3991d67/
The official Rent Check by the Dutch Rent Tribunal (#Huurcommissie) is now also available in English: https://www.huurcommissie.nl/actueel/nieuws/2024/11/12/new-rent-check-now-also-available-in-english
𝗡𝗮𝗮𝗿 𝗛𝘂𝘂𝗿𝗰𝗼𝗺𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗽𝗽𝗲𝗻 𝗹𝗼𝗼𝗻𝘁: 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗱𝗲𝗹𝗲𝗿𝘀 𝗲𝗻 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗸𝗿𝗶𝗷𝗴𝗲𝗻 𝗯𝗶𝗷𝗻𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗶𝗷𝗱 𝗴𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸
Het loont om naar de Huurcommissie te stappen bij twijfels over een te hoge huur of te veel servicekosten. Bijna alle huurders van onzelfstandige woningen, zoals studenten of mensen die een woning delen, krijgen gelijk na een conflict met hun...
#Huisjesmelker Rappange verkoopt een voor hen typisch verwaarloosd complex aan de Kramatweg in Amsterdam. Nu BWT gaat handhaven en na eindeloze procedures bij de #huurcommissie. Met de wet #betaalbare huur heeft de verkoop van deze sociale huurwoningen niks te maken. Rappange gebruikt het argument omdat die wet het huisjesmelkers lastiger maakt. #huurbescherming https://www.parool.nl/amsterdam/rappange-verkoopt-verwaarloosde-panden-kramatweg-aan-anonieme-eigenaar-voor-10-miljoen-euro~b39c6585/
Ik ben benieuwd of ze wellicht voor de Rotterdamse tool ook gebruik hebben gemaakt van eerdere uitspraken van de #Huurcommissie (of gegevens van hun eigen huurteam) om de inschatting te verbeteren.
Zo dan: "Bij de uitspraken van de #Huurcommissie in dit soort zaken valt op dat 90 procent in het nadeel van private verhuurders uitvalt."
𝗠𝗲𝗱𝗲𝘄𝗲𝗿𝗸𝗲𝗿 𝗛𝘂𝘂𝗿𝗰𝗼𝗺𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗲 𝘀𝗹𝘂𝗶𝘀𝘁 66.000 𝗲𝘂𝗿𝗼 𝗱𝗼𝗼𝗿 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗸𝗲𝗻𝗶𝗻𝗴
Een medewerker van de Huurcommissie heeft bijna anderhalf jaar lang gefraudeerd met terugbetalingen. In totaal zorgde deze medewerker ervoor dat er 66.500 euro werd overgemaakt naar eigen bankrekeningen. Dat blijkt uit een extern rapport en vragen van RTL Nieuws.