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  1. La gran apuesta. Tres años antes de la #crisis mundial del 2008 originada por las #hipotecas #subprime que hundió prácticamente el sistema financiero global, cuatro tipos fuera del sistema fueron los únicos que vislumbraron que todo el mercado hipotecario iba a quebrar. Decidieron entonces hacer algo insólito: apostar contra el mercado de la vivienda a la baja, en contra de cualquier criterio lógico en aquella época. rtve.es/play/videos/cine-inter

  2. Hablando un poquito de los precios de las #hipotecas y los #carburantes ... ¿Os habiais imaginado que tanto #bancos como #petroleras hubieran arrojado tales beneficios en plena crisis por la #vivienda y el #estrechodeOrmuz ?. Nos orinan encima y pensamos que llueve.

  3. ¿Qué es el derecho patrimonial y qué protege?

    El derecho patrimonial regula los bienes, derechos y obligaciones con valor económico. En México comprende materias como propiedad, contratos, herencias, hipotecas y sucesiones, proporcionando seguridad jurídica en las relaciones civiles, mercantiles y económicas entre personas, empresas e instituciones.

    Por Deyanira Vázquez | Reportera                                        

    El derecho patrimonial es la rama del derecho que regula las relaciones jurídicas relacionadas con los bienes, el dinero, el patrimonio y las obligaciones entre personas físicas o morales. Su finalidad es proteger los intereses económicos de los individuos, empresas e instituciones, así como establecer las reglas para adquirir, administrar, transmitir o perder bienes y derechos con valor económico.

    En términos generales, el derecho patrimonial comprende todos aquellos derechos y obligaciones que pueden valorarse en dinero y que forman parte del patrimonio de una persona.

    ¿Qué es el patrimonio?

    El patrimonio es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones que pertenecen a una persona o entidad y que tienen un valor económico.

    El patrimonio se integra por:

    • Bienes muebles, como vehículos, maquinaria, dinero o acciones.
    • Bienes inmuebles, como casas, departamentos, terrenos o edificios.
    • Derechos de crédito, como préstamos por cobrar o inversiones.
    • Obligaciones o deudas, como créditos hipotecarios, préstamos o adeudos fiscales.

    ¿Qué regula el derecho patrimonial?

    Entre los principales aspectos que regula se encuentran:

    • La propiedad de bienes.
    • La compraventa.
    • Los contratos.
    • Las herencias y sucesiones.
    • Las donaciones.
    • Los arrendamientos.
    • Las hipotecas.
    • Las obligaciones civiles.
    • La responsabilidad por daños y perjuicios.
    • La posesión y el usufructo.

    Principales ramas

    El derecho patrimonial abarca diversas materias, entre ellas:

    Derechos reales. Regulan la relación directa entre una persona y un bien, como la propiedad, el usufructo, la servidumbre o la hipoteca.

    Derecho de obligaciones. Establece las reglas para el cumplimiento de contratos y compromisos entre particulares.

    Derecho sucesorio. Regula la transmisión del patrimonio cuando una persona fallece, mediante testamento o conforme a las reglas de sucesión legítima.

    Derecho contractual. Determina los derechos y obligaciones derivados de acuerdos como compraventas, arrendamientos, préstamos, prestación de servicios o asociaciones.

    Ejemplos de derecho patrimonial

    Algunos casos en los que se aplica son:

    • La compra o venta de una vivienda.
    • La firma de un contrato de arrendamiento.
    • El cobro de una deuda.
    • La distribución de una herencia.
    • La constitución de una hipoteca.
    • La reclamación de daños ocasionados a un inmueble.
    • La donación de un terreno o un vehículo.

    Derecho patrimonial en México

    En México, el derecho patrimonial se encuentra regulado principalmente por el Código Civil Federal y por los códigos civiles de las 32 entidades federativas.

    Además, otras leyes complementan esta materia, como la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, la Ley General de Sociedades Mercantiles y diversas disposiciones fiscales y mercantiles, dependiendo de la naturaleza del patrimonio.

    Diferencia con los derechos extrapatrimoniales

    A diferencia del derecho patrimonial, los derechos extrapatrimoniales no tienen un contenido económico directo y protegen aspectos inherentes a la persona, como:

    • El derecho al nombre.
    • El derecho al honor.
    • El derecho a la intimidad.
    • El derecho a la imagen.
    • El derecho a la identidad.
    • Los derechos de la personalidad.

    Estos derechos no pueden venderse ni transmitirse como regla general.

    Importancia

    El derecho patrimonial proporciona seguridad jurídica en las relaciones económicas entre personas, empresas e instituciones. Gracias a sus normas es posible celebrar contratos, adquirir propiedades, recibir herencias, realizar inversiones y resolver conflictos relacionados con bienes y obligaciones económicas mediante mecanismos legales establecidos. –sn–

    Muebles de sala

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  4. El FMI alerta por la subida de la vivienda en España y un posible relajamiento de hipotecas; pide más supervisión y aumentar la oferta, no el crédito. aidoo.news/noticia/Wnm4XX

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  5. Por si os apetece, en descarga libre:

    "De la especulación al derecho a la vivienda
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  8. Cancelación de programa de préstamos del VA provoca ejecuciones hipotecarias masivas entre veteranos

    📰 Título original: Trump's VA killed a home loan program. Vets are now losing their homes because of it

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  13. El coste real de comprar una vivienda: más allá del precio anunciado

    📰 Título original: Comprar una casa por 300.000 euros y acabar pagando 500.000: el precio real de adquirir una vivienda

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  14. 🏠 Las tasas hipotecarias en EE.UU. alcanzan el 6.62%, su máximo en 7 meses, ante la caída de la demanda y la incertidumbre global. El mercado inmobiliario se enfría antes de la temporada alta. #Hipotecas #MercadoInmobiliario...