#durchschnittsmiete — Public Fediverse posts

#Düsseldorf hat einen angespannten #Wohnungsmarkt.

● Momentan beträgt die durchschnittliche #Bestandsmiete: 9,24€/m²

Durch den #Mietendeckel sind #Mieterhöhungen im Bestand auf 6% in 3 Jahren begrenzt, und auch nur bis maximal 9,24€/m². Ohne den Mietendeckel, wären #Mietsteigerungen von 15% in 3 Jahren bis auf 9,32€/m² möglich.

● Durchschnittliche #Miete bei neuen Verträgen: 9,79€/m²

Durch den Mietendeckel dürfen die #Mieten bei Vertragsschluss nur noch maximal 6% höher liegen als die örtliche #Durchschnittsmiete von 9,24€/m².

● Die maximal erlaubte #Höchstmiete beträgt: 11,09€/m²

Der Mietendeckel erlaubt es, höhere #Mieten auf diesen Betrag abzusenken. Durch eine Umsetzung über das Wirtschaftsstrafrecht, müssen #Mieter*innen hierfür nicht selbst Klage einreichen.

Gerade wieder gelesen, dass #Frankfurt ne reiche Stadt sei.

Nur mal ein paar Zahlen:

In Frankfurt gibt es 417 632 #Haushalte.
773.068 #Einwohner

42 Prozent aller Haushalte haben einen Anspruch auf eine #Sozialwohnung.
Aber denkste... Wartezeit mindestens 4 Jahre.
Die Zahl der Sozialwohnungen sinkt kontinuierlich
Während es in #Frankfurt im Jahr 1990 noch 67.980 Sozialwohnungen gab, war zehn Jahre später der Bestand bereits auf 41.324 #Wohnungen gesunken.

2020 waren es gerade noch 30.477 Sozialwohnungen.

#Stadtfüralle? Unsinn!
#Neuvertragsmieten
Der aktuelle #Mietspiegel für Frankfurt am Main weist eine #Durchschnittsmiete von 16,60 Euro pro Quadratmeter aus. In den beliebtesten Lagen werden #Mietpreise von durchschnittlich 22,50 Euro pro Quadratmeter aufgerufen.

Was es jederzeit reichlich gibt : Luxus-#Eigentumswohnungen und eine hoch problematische Segregation.
Leer stehende neue Wohnungen die als Anlageobjekte dienen, sind noch mal ein Special.

https://www.hessenschau.de/wirtschaft/sozialwohnungen-in-frankfurt---ein-wettkampf-gegen-die-zeit,sozialwohnungenfrankfurt-100.html