#gebrek โ Public Fediverse posts
Live and recent posts from across the Fediverse tagged #gebrek, aggregated by home.social.
-
Huurders vaker gelijk bij schimmelproblemen
Bron: Woonbond
Huurders die met schimmelklachten naar de Huurcommissie stappen krijgen vaker gelijk. Dat blijkt uit onderzoek van RTL Nieuws, en ook uit de laatste ledenpeiling van de Woonbond.
Onafhankelijk schimmelexpert onderzoekt schimmel in huurwoning Getty ImagesAls de schimmelplekken in huis groter zijn dan het oppervlak van vier velletjes papier (A4) en de verhuurder lost het probleem niet op, dan kan het een gebrek aan de woning zijn. Huurders die hiermee naar de Huurcommissie gaan, krijgen dan ook vaak gelijk.
Aantal schimmelzaken in drie jaar tijd verdubbeld
Begin maart bracht RTL bracht in het nieuws dat niet alleen het aantal zaken bij de Huurcommissie over schimmel tussen 2022 en 2025 is verdubbeld, maar ook het aantal keren dat de huurder gelijk kreeg. In haar laatste jaarverslag (2024) geeft de Huurcommissie aan dat 60% van de huurders in de corporatiesector die een gebrekenzaak start, gelijk krijgt. Bij huurders die in de private huursector huren zelfs 67%. Een derde van de gebrekenzaken gaat over schimmel. Het kan dus helpen om de stap naar de Huurcommissie te zetten.
Weinig huurders stappen naar Huurcommissie
RTL gaat ervan uit dat het maar om โhet topje van de ijsbergโ gaat. โLang niet iedereen waagt die stap.โ De ledenpeiling die de Woonbond begin maart hield, bevestigt dit beeld. Bij 63% van de panelleden die schimmelproblemen bij de verhuurder meldde, zijn de klachten niet opgelost, en 15% weet nog niet of de problemen zijn opgelost. Toch stapte maar 13 panelleden (10%) naar de Huurcommissie. Zes huurders kregen gelijk en vier wachten nog op een uitspraak.
Schimmel komt door een ernstig gebrek
De Huurcommissie kan niet zorgen dat de schimmelproblemen worden opgelost. Als een huurder gelijk krijgt van de Huurcommissie, dan komt de schimmel door een gebrek aan de woning, en dan krijgt de huurder huurverlaging. Dit gaat vaak om veel geld, omdat schimmel een ernstig gebrek is en tot flinke huurverlaging kan leiden.
Uitspraak aansporing om problemen op de lossen
De uitspraak van de onafhankelijke Huurcommissie รฉn de huurverlaging moeten de verhuurder aansporen om de problemen op te lossen. Uiteindelijk willen alle huurders een gezonde en schone woning, die geen stress, schaamte en ziekte veroorzaakt. Zolang de schimmelproblemen niet opgelost zijn, mag de verhuurder de huur niet verhogen. โHelaas horen we regelmatig dat de verhuurder de problemen ondanks de uitspraak van de Huurcommissie niet oplostโ, zegt Marlies Dijkstra van de Woonbond.
Inzet van onafhankelijk schimmelexperts
โSchimmelproblemen zijn vaak niet makkelijk op te lossen, omdat er meestal niet รฉรฉn oorzaak is. Er is bijna altijd grondig onderzoek nodig en de oplossing kost ook tijd.โ De Woonbond pleit al jaren voor de inzet van een onafhankelijk schimmelexpert. Eind 2025 maakte Aedes, de vereniging van woningcorporaties, bekend ook te willen dat woningcorporaties onafhankelijke experts inzetten.
We willen dat over enkele jaren eindelijk schimmel niet meer het meest gemelde woonprobleem op onze meldpunten blijkt. En dat het landelijk WoON-onderzoek aantoont dat de schimmelproblemen echt zijn afgenomen
Marlies DijkstraWoonbond wil jaarlijkse rapportage
De Woonbond, Aedes, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en het ministerie van VRO werken de aanpak met onafhankelijk experts nu verder uit. De Woonbond wil dat niet alleen experts worden ingezet, maar dat corporaties hier ook jaarlijks over rapporteren, zodat iedereen ook kan controleren wat de corporatie heeft gedaan en of de aanpak werkt.
Ledenpeiling Schimmel
In Huurwijzer, het huurdersmagazine van de Woonbond, staat begin april een uitgebreid artikel over de ledenpeiling over schimmel in huis. Leden krijgen het tijdschrift thuisgestuurd. Nog geen lid? Voor โฌ47,50 per jaar ontvang je Huurwijzer op je mat, krijg je ook korting op onze publicaties en kun je met (juridische) vragen terecht bij onze Huurderslijn. Ook steun je de gemeenschappelijke huurdersbelangen.
Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Woonbond
#gebrek #huurcommissie #huurders #huurverlaging #schimmel #woonbond -
'๐๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐ฐ๐ฒ๐น๐น๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ผ๐ฟ ๐๐ฟ๐ผ๐๐๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ฟ๐ด๐ ๐ฑ๐ฎ๐ ๐๐ถ๐ท ๐๐๐ฎ๐ฎ๐ฟ๐ฑ๐ฒ๐ฟ ๐ด๐ฒ๐๐๐ฟ๐ฎ๐ณ๐ ๐๐ผ๐ฟ๐ฑ๐ฒ๐ป'
Er zijn in ons land dringend meer gevangenissen nodig waar vrouwen kunnen worden geplaatst. Dat staat in een advies aan staatssecretaris van Justitie en Veiligheid Ingrid Coenradie. Bestaande justitiรซle inrichtingen zijn te veel op mannen gericht, en dat veroorzaakt schade bij...
-
๐๐๐ถ๐๐ฒ๐ถ๐ด๐ฒ๐ป๐ฎ๐ฟ๐ฒ๐ป ๐ถ๐ป ๐ฑ๐ฒ ๐ธ๐ป๐ฒ๐น ๐ฑ๐ผ๐ผ๐ฟ ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐บ๐ผ๐ป๐๐ฒ๐๐ฟ๐ ๐๐ผ๐ผ๐ฟ ๐๐ฎ๐ฟ๐บ๐๐ฒ๐ฝ๐ผ๐บ๐ฝ๐ฒ๐ป
Veel huiseigenaren met een warmtepomp hebben problemen met het onderhoud hiervan, omdat ze geen monteur kunnen vinden. Vooral eigenaren van een nieuwbouwwoning met warmtepomp voelen zich aan hun lot overgelaten wat onderhoud betreft. Bij Vereniging Eigen Huis (VEH) kwamen in korte...
-
๐๐ผ๐๐ ๐๐ถ๐ฒ๐ ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐ฏ๐๐ถ๐๐ฒ๐ป๐๐ฝ๐ฒ๐น๐ฒ๐ฟ๐ ๐ฃ๐ฆ๐ฉ ๐ผ๐ฝ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ๐ฒ๐ป ๐๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ฟ๐๐บ๐๐ป๐ฑ
Peter Bosz draaide er na het gelijkspel tegen Borussia Dortmund (1-1) in de achtste finales van de Champions League niet omheen. De trainer bracht een kwartier voor tijd spits Ricardo Pepi in de ploeg om nog iets te forceren. Liever had hij gekozen voor fitte buitenspelers, maar die waren...
-
๐๐ผ๐๐ ๐๐ถ๐ฒ๐ ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐ฏ๐๐ถ๐๐ฒ๐ป๐๐ฝ๐ฒ๐น๐ฒ๐ฟ๐ ๐ฃ๐ฆ๐ฉ ๐ผ๐ฝ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ๐ฒ๐ป ๐๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ฟ๐๐บ๐๐ป๐ฑ
Peter Bosz draaide er na het gelijkspel tegen Borussia Dortmund (1-1) in de achtste finales van de Champions League niet omheen. De trainer bracht een kwartier voor tijd spits Ricardo Pepi in de ploeg om nog iets te forceren. Liever had hij gekozen voor fitte buitenspelers, maar die waren...
-
๐๐ผ๐๐ ๐๐ถ๐ฒ๐ ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐ฏ๐๐ถ๐๐ฒ๐ป๐๐ฝ๐ฒ๐น๐ฒ๐ฟ๐ ๐ฃ๐ฆ๐ฉ ๐ผ๐ฝ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ๐ฒ๐ป ๐๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ฟ๐๐บ๐๐ป๐ฑ
Peter Bosz draaide er na het gelijkspel tegen Borussia Dortmund (1-1) in de achtste finales van de Champions League niet omheen. De trainer bracht een kwartier voor tijd spits Ricardo Pepi in de ploeg om nog iets te forceren. Liever had hij gekozen voor fitte buitenspelers, maar die waren...
-
๐๐ผ๐๐ ๐๐ถ๐ฒ๐ ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐ฏ๐๐ถ๐๐ฒ๐ป๐๐ฝ๐ฒ๐น๐ฒ๐ฟ๐ ๐ฃ๐ฆ๐ฉ ๐ผ๐ฝ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ๐ฒ๐ป ๐๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ฟ๐๐บ๐๐ป๐ฑ
Peter Bosz draaide er na het gelijkspel tegen Borussia Dortmund (1-1) in de achtste finales van de Champions League niet omheen. De trainer bracht een kwartier voor tijd spits Ricardo Pepi in de ploeg om nog iets te forceren. Liever had hij gekozen voor fitte buitenspelers, maar die waren...
-
๐๐ผ๐๐ ๐๐ถ๐ฒ๐ ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐ฏ๐๐ถ๐๐ฒ๐ป๐๐ฝ๐ฒ๐น๐ฒ๐ฟ๐ ๐ฃ๐ฆ๐ฉ ๐ผ๐ฝ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ๐ฒ๐ป ๐๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ฟ๐๐บ๐๐ป๐ฑ
Peter Bosz draaide er na het gelijkspel tegen Borussia Dortmund (1-1) in de achtste finales van de Champions League niet omheen. De trainer bracht een kwartier voor tijd spits Ricardo Pepi in de ploeg om nog iets te forceren. Liever had hij gekozen voor fitte buitenspelers, maar die waren...
-
๐ฆ๐๐ฒ๐ถ๐ท๐ป ๐๐ถ๐ป๐ฑ๐ ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ฟ๐ฒ๐ธ ๐ฎ๐ฎ๐ป ๐๐ฐ๐ต๐ฒ๐ฟ๐ฝ๐๐ฒ ๐ฏ๐ถ๐ท ๐๐ท๐ฎ๐ '๐ต๐ฒ๐ฒ๐น ๐ธ๐๐ฎ๐น๐ถ๐ท๐ธ'
Ajax-trainer Maurice Steijn ergerde zich zondag na de met 3-1 verloren uitwedstrijd tegen FC Twente vooral aan het gebrek aan inzet en scherpte. "Dat is voor mij het meest frustrerende", zei hij tegen ESPN. "Dat iedereen nog niet precies van elkaar weet hoe hij speelt, dat kan. Maar ik kan er niet mee...